恩宁路2100拆迁户不回迁

　　恩宁路2100拆迁户不回迁

　　主要安置在荔湾、海珠，首批5000万拆迁资金100套安置房源到位，动迁工作启动

　　本报讯昨天上午，恩宁路动迁工作启动。恩宁路连片改造占地面积11万平方米，共需拆除房屋约15万平方米，涉及住户2100多户，全部不回迁。

老街坊留恋古朴、静谧的西关，希望能回到老城区安居。荔湾区委书记刘平表示，将尽量安排拆迁的居民居住在荔湾区内，部分可能安置在海珠区。

　　先安置后拆迁

　　荔湾区委书记刘平表示，恩宁路改造拆迁安置完成后再在社会引资建设。目前包括广州本土、外地多个有实力的大发展商表示有兴趣参与开发，但政府部门将在拆迁、测算完毕后再向社会引资。她强调，当前首要的是做好恩宁路危破房地块的拆迁安置工作。

　　经测算，恩宁路地块连片危破房改造占地面积11万平方米，共需拆除房屋约15万平方米，涉及住户2100多户。拆迁红线范围主要是恩宁路以北，多宝路和元和街以南，宝华路以西，范围比原来的方案要大近2万平方米。

　　荔湾区连片危破房改造项目办公室综合部负责人介绍，像恩宁路这样大面积的连片危改项目，在全市还是头一次尝试。区项目办将采取“先安置后拆迁”的方式，并明确由广州市将恩宁路地块的用地红线划拨给区项目办、拆迁安置费用以财政资金形式先行支付，由市里负责从现有公房和新社区建设房源中安排拆迁安置房源。

　　货币补偿为主

　　该负责人表示，荔湾区负责恩宁路占地11万平方米的拆迁，拆迁完毕后交给市政府作土地储备。据了解，由于以前的拆迁补偿标准较低，目前荔湾区正在和市建委拆迁办研究恩宁路拆迁安置标准。荔湾区项目办负责人表示，恩宁路2100个拆迁户不回迁，鼓励以货币补偿为主，以安置房源为辅。目前，首批5000万拆迁启动资金和100套安置房源已经到位。

　　记者获悉，5000万的启动资金全部由广州市财政拨款，约占拆迁安置费用总额的1／10，估计总费用将在5亿元以上。

　　刘平表示，根据此前的摸底调查情况，由于恩宁路周边配套完善，很多老街坊都不愿意离开，荔湾区将尽量根据其意愿，安排在荔湾区内居住，部分住户可能安置在海珠区。另外，在已经启动的广州新社区党恩新街中，也可能安置部分拆迁户。

　　工作人员昨天起正式上门动员拆迁。刘平称，要在半年内使恩宁路地块的拆迁工作初见成效，争取明年上半年完成拆迁。

　　现场走访

　　“不能像赶鸭子那样把我们赶到偏远地方”

　　居民盼安置老城区

　　记者昨天下午走访恩宁路一带发现，大多数居民表示希望回迁到老城区附近，方便的配套设施和熟悉的人文环境已经让他们对这里产生了浓厚的感情。

　　盼　离医院近点

　　昨天下午，记者来到永庆大街林阿姨家，50多岁的林阿姨正在狭小的客厅看报纸。她们一家7口人就挤在这栋首层不到50平方米的两层小楼中，房间虽然不大，但被林阿姨收拾得安静整洁。“大儿子一家三口睡阁楼，小儿子和老婆睡里间，我和老母亲睡另外一小间。”

　　林阿姨的房子是政府的直管公房，每月要交320元的房租。听说拆迁的消息后，林阿姨最关心的就是未来安置地的医疗条件，因为林阿姨80多岁的老母亲身体不好，有时半夜咳嗽得喘不上来气，必须第一时间赶到医院。

　　恩宁路附近有五六家医院，还有很多卫生站。林阿姨说：“从永庆大街路口打车到最近一家医院才两分钟，人上了年纪，身体肯定会出问题，就希望今后住的地方离医院不要太远，不然半夜发病都不知怎么办才好。”

　　林阿姨从小就在恩宁路长大，早已习惯了这里的生活氛围，现已退休在家的她每天上午到荔湾湖公园散步，下午就喜欢坐在客厅里安静地读报。她最怕今后搬到金沙洲那样相对偏远的地方住，“政府不能像赶鸭子那样把我们赶到偏远的地方，现在很多老广州人都没钱买房搬到郊区去住，反倒是外来人在市中心买房。”

　　忧　补偿款不够买房

　　58岁的陈老伯孤身一人住在元和街临街的11.5平方米单位公房中，他也早就听说恩宁路一带拆迁改造的消息，搬迁最让他舍不得的就是这里的老街坊。

　　元和街附近有一片空地，正是社区居民活动的好地方。老人们在这里支开几桌麻将，沏上一壶茶，享受着闹市中的一片宁静。

　　“在这里住久了的人都对老城区产生了感情。这里的街坊很多都是从小玩到大，现在好多都抱孙子了，大家天天见面很开心的。”陈老伯说他不喜欢搬离老城区，特别是住到新城区的电梯楼里，那种出了电梯就进家门，邻居之间都不认识的感觉很不好。

　　陈老伯告诉记者，如果今后要搬到太远的地方就不去了，希望拿到补偿款后就到女儿家去住。他还认为，目前的补偿标准不够高，按照目前3000多元／平方米的补偿标准，他只能拿到3万多元的补偿款，这些钱根本不够他去买房子。

　　怕　迁后生活成本加大

　　还有市民担心安置到较远的地方后生活成本会加大。一位市民告诉记者：“如果坐公交车中途再转车，一天的往返交通费可能就要10元，而恩宁路附近的菜市场的价钱也便宜些。”

　　此外，教育问题也受到众多市民的关注。据了解，恩宁路附近有二十九中、四十三中、詹天佑小学、西关培正小学等多所名校，教育资源十分丰富。很多住在恩宁路附近的市民都担心迁到其他地方很难再有这么好的教育条件。

　　拆迁队将自带房源

　　本报讯记者昨日获悉，由于恩宁路地块的拆迁面积大、拆迁难度大，荔湾区第一次提出优先选取自带房源拆迁队伍的做法，目前已经基本选定拆迁队伍。

　　荔湾区委书记刘平表示，受《物权法》出台、地价房价上涨、拆迁补偿标准跟不上、市民维权观念增强等因素的影响，现在的拆迁工作比起以前难度要大得多。

　　刘平说，安置房源是推进拆迁工作的重要因素，如果拆迁队伍有自带房源，也就是拆迁的同时能为拆迁户安排房子，有利于加快拆迁。因此，荔湾区对有自带房源、拆迁业绩好的拆迁队伍将优先考虑。

　　75岁金声电影院落幕

　　恩宁路改造，历史文物一个也不能动。这批获得保留的文物建筑包括：恩宁路骑楼街、清代探花李文田的书斋泰华楼、广东粤剧“母馆”八和会馆、粤剧武打会馆銮舆堂、李小龙祖居以及宝庆大押，其中泰华楼为广州市文物保护单位。但是，位于恩宁路与多宝路交界处，有着无数老一辈广州人回忆的金声电影院，在这次改造将被拆除。

　　金声电影院是1932年旅居美国的华侨集资白银50万元兴建，是广州最先安置冷气设备的影院，曾与新华、广州合称为广州三大影院，至今仍在营业。金声电影院建成之初走高雅路线，除了率先利用冷气降温，还喷洒香水、加强管理和服务，设四个人专门负责场内外的卫生。这一措施吸引了当时广州的有钱一族，一时间客似云来。

　　恩宁路拆迁红线范围(图表略，详见报)制图／李勇

　　本版采写：本报记者　陈捷　王卫国　通讯员　齐俊桥　彭淑芳

　　本版摄影：本报记者　李向新　方谦华

　　图：

　　位于恩宁路上的八和会馆，每天有许多老人前来坐访。

　　恩宁路已经拆掉的老房子。