共11万平方米被列入规划用地范围，涉及住户2100多户
本报讯记者 冯小静、通讯员 彭淑芳报道：记者昨日从广州荔湾区危破房连片改造工作会议上获悉，恩宁路地块改造项目的用地红线已划定，恩宁路以北，多宝路和元和街以南，宝华路以西共11万平方米的占地面积被列入规划用地范围，项目拆迁工作即日起正式启动。
拆房15万m2涉及2100多户
经有关部门测算，恩宁路地块连片危破房改造共需拆除房屋约15万平方米，涉及住户约2100多户。这是荔湾区率先响应市委市政府提出的解决66条民生问题，贯彻落实“中调”战略的重要措施。据区委书记刘平介绍，目前荔湾区共有民国时期兴建的砖木结构房屋共16145幢，约140万平方米。这些房屋由于年久失修，大部分都存在不同程度的安全隐患。近6年来，荔湾区政府已改造辖区内危破房近60万平方米，但一直都以零散维修和排危等形式为主，这次恩宁路地块改造采取连片改造的形式，可从根本上改善老城区居民的生活环境，消除旧城消防隐患。
由于是“摸着石头过河”，恩宁路改造的这次尝试将对今后全市的危破房改造起到示范作用。荔湾区专门成立了“连片危破房改造项目办公室”，并请求市建委牵头，召集市国土房管局、规划局、发改局、财政局等有关职能部门进行研究，具体操作模式已敲定：按照市政府提出的“先安置后拆迁”的原则，由市将恩宁路地块的用地红线划拨给区项目办，拆迁安置费用以财政资金形式先行支付，由市负责从现有公房和新社区建设房源中安排拆迁安置房源等。据项目办综合部负责人介绍，在整个项目中，荔湾区负责11万平方米的地块拆迁工作，拆迁完成后会将地块交还市政府作为土地储备，再由市政府引入社会资金进行下一步的建设。
货币补偿为主住户都不回迁
据了解，市政府首批5000万启动资金和100套房源已到位，将用于前期的动迁工作中。在这次拆迁中，原有住户一律不回迁，政府将采取以货币补偿为主，房屋产权置换为辅的方式进行。“住户如果想拿钱的可以拿钱，想要房子的可以要房子。”项目办综合部负责人表示，拆迁有一定难度，市政府已为拆迁工作开辟了“绿色通道”。在拆迁队伍方面，将对有自带房源、拆迁业绩好的拆迁队伍优先考虑，目前拆迁队伍已基本选定。
有住户盼望能够置换到附近房源，家住永庆二巷的陈姨就是其中一位。陈姨表示，在恩宁路住了几十年，有感情，如果要搬迁，都希望能够搬到附近的地段。据了解，安置房源统一由市里提供，部分房源包括新社区，如党恩新街、大花园等，荔湾区目前正在积极争取位于区内的其他房源。正在自家门口喝茶的一位老街坊也表示，对于改造工程，他很支持，“希望政府能照顾到我们的情绪，毕竟住在老城区大部分人都不是有钱人，希望给到合理的条件。”
红线内骑楼街等文物被保留
记者昨日走访发现，对于自家房屋是否需要拆迁，不少居民还不清楚，生活如常。据了解，整个拆迁工作预期在今年年底到明年年初间完成。在这次拆迁当中，不少位于红线范围内的文物及文物线索得以保留，包括：恩宁路骑楼建筑、泰华楼、李小龙祖居、八和会馆、銮舆堂、宝庆大押等。
恩宁路传统骑楼街有着浓浓的西关风情。记者留意到，骑楼建筑外墙多采用色泽柔和的淡黄、淡蓝、淡绿、奶白等色调，与建筑物上的彩色玻璃窗相映衬。恩宁路、龙津西路与第十甫、上下九步行街骑楼连接，是全市最完整和最长的骑楼街。此外，恩宁路还集中了大量的人文史迹。沿街有被海内外粤剧人士尊称为“母会”的八和会馆（恩宁路177号），有粤剧武打行“德和堂”组建的銮舆堂（永庆二巷1号），有广东文化名人李文田故居泰华楼（多宝坊27号），有武打明星李小龙祖居（永庆一巷13号）等。而这些文物建筑都得以保留和保护。
上图：“趟栊”这一西关特色的标志是否还能保存？
本报记者 郑迅／摄
75岁的金声电影院要拆
令街坊们惋惜的是纳入拆迁范围的金声电影院。据了解，金声电影院始建于1932年，75年的沉浮，老一辈广州人中，不少人对它怀有深深的眷恋之情。它曾与新华、广州合称为广州三大影院，至今仍在营业。金声电影院建成之初，走的是高雅路线，除了率先利用“冷气设备”降温、喷洒香水外，还加强管理和服务，设四个人专门负责场内外的卫生。开业放映的第一部电影是《ALICEINWONDERLAND》，当时译作《春兆繁华》，轰动一时。此外，也曾演出过粤剧、歌舞、杂技，薛觉先、马师曾等名伶也曾先后在此登台表演。
（冯小静）
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