村委会主任廉租旺铺“关照”老婆被村民状告

　　广州市番禺区南村镇南村村委会主任将村民的集体物业，以极其低廉的价格租给了自己老婆经营，合同上的租赁期是30年。村民认为，村委会主任的这一做法使村民集体利益一年损失75万余元。从而将村委会主任和承租者一并告上法庭，广州中院对此案作出终审判决：认为村官此举虽然不合理，但这是村民的家务事，不属法院审理范围，驳回村民的诉讼请求。

　　在打官司和到处投诉都未能解决问题后，近日，村民们自己动手拆掉村长违章加盖的两层商铺。

　　高价转租　差额几十万

　　“东山商铺”位于番禺区南村镇最繁华的地段，每年的铺面租金收入有75万多元。一个老村民说：“现在（租金）给是给了，全都给到他（村长）的袋子里去了。”原来，南村四队的前队长邬某和现任村长赵某，在去年4月份趁邬某即将改选离任之际，避开了村民代表会议等合法程序，在没有经过村民集体表决的情况下，将本属于集体的旺铺以平均3万元每月的低价出租给邬某的女婿及赵某的妻子。承租人转手以8万元／月的高价转租了出去。如此一转手，每年租金差价高达几十万元。

　　而且承租者为了最大地获取经济利益，在这栋本来只有一层的商铺上，违章加建了两层，现在变成三层楼的商厦，也租出去了。为此，南村村民向法院提起集体诉讼，要求解除承租合同。

　　此案经番禺区法院和广州中院两审认为，村委处理集体财产必须经过集体讨论决定，不应擅自处置集体财产，不过本案属村民自治范畴，不应由人民法院审理。

　　村民拆掉村官加盖违建

　　两审败诉后，村民说，“我们向房管局、国土局、城管等都反映过了，半年了都没有人为我们拆。我们也去法院打听过，他们说只要把上面二、三层拆了，首层就可以判给我们了，所以我们现在就自己拆了。”一位村民说。

　　据悉，番禺区农业局及南村镇政府获悉此事后，经调查核实认为，该份合同的签订，未经过政务公开程序，损害了群众集体利益。目前此案还在查处中。

　　新闻来源：南方都市报

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