首付最高可达八成

　　本报讯据《南方都市报》报道：四家外资银行在获得全面开办国内居民银行业务后，已于近期启动了房地产按揭贷款业务，居民办理房贷又有了新的选择。

　　各个银行的按揭贷款首付比例不尽相同，最高可达八成30年。

　　渣打银行广州分行房贷部相关人员在接受咨询时表示，可办理七成30年贷款，并可直接到银行办理按揭业务。花旗银行按揭贷款额度最高可达房产价格或评估价格的70％，年限最长达30年。

　　汇丰银行也已在广州开办一、二手房贷业务，个人按揭贷款的首付比例为三成，一手房产贷款年限最高30年，二手房最高20年。不过据其咨询电话接线的工作人员介绍，该行的个人房贷业务，只针对评估价值在100万元以上的房产。

　　外资银行在争夺房贷市场上攻势迅猛，在近期开展房贷业务的推广期里出台多种优惠，以期在短期内尽快占领市场。各分行均表示，将执行央行允许范围内的最优惠贷款利率。东亚银行的吴先生还表示，该行还有一些特别的优惠措施，根据借款人资信程度和借款额度进行个性化的优惠设计。

　　在还款方式上，汇丰银行较为丰富，有每月定额还款、双周定额还款、每月递减还款以及灵活还款（供款初期延本还息或每年递增）等方式，可为房贷者提供更灵活的理财空间。