社会山产品说明会 数百客户定意向(组图)

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　　社会山产品说明会 数百客户定意向 https://www.enorth.com.cn2007-05-21 13:41

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　　国民社会山项目自2006年底正式亮相以来，便受到了广大理性消费者和媒体的普遍关注及热情追捧。5月19日社会山又举办了盛大的预知体验暨产品说明活动，开发商邀请了天津城市建设规划设计院、莱茵之华设计集团等设计单位的负责人到场共同为客户详细介绍了项目的规划设计特点。活动中，项目还与高力国际物业服务公司、华夏未来幼教集团就项目的物业管理服务以及配套教育签署了合作协议。据悉，社会山首期推出的联排别墅和院墅产品销售均价仅为6580元/平方米和7780元/平方米，其国际化、环保化、人性化的社区规划、独特的德式建筑风格以及产品超高的性价比吸引了大批客户的兴趣，活动当天就有约300多位客户与社会山项目达成了购买意向，火爆程度远远超出了开发商的想象。

　　国民社会山地处天津市规划的八大卫星城之一的西青区张家窝新城，由上海汇浦投资集团旗下的天津国民地产开发。汇浦投资集团是上海十大的民营投资集团之一，其业务范围涵盖高品质住宅建设开发、汽车用品及养护修理、平面及电视传媒以及产业投资、期货经纪等行业。据天津国民地产公司总经理侯昱伟介绍，社会山是集团拓展环渤海区域发展的第一个房地产项目，位于天津规划的十大新家园之一的西青区张家窝新城，总占地面积达20平方公里，首期20多万平方米的低密度社会山综合社区正在紧张施工，物业类型涵盖联排、公寓、院墅等，配套的商业公建、教育设施也已同步启动。　　侯昱伟表示，汇浦投资集团开发房地产项目更关注区域发展前景、资源优势和项目规模，社会山的开发则凸现集团的实力和魄力。由于项目所处区域位于天津西南发展轴上，是连接市区和周边地区的必经之路，毗邻大学城和华苑高技术产业园区，未来社会山项目可以依托教育和新技术产业的资源优势，形成小城镇的开发定位和规模，因此社会山的开发不再单纯被看作一个房地产项目的开发，而是一场“造城“运动，其未来目标是要打造一座具有国际水准的“天津特别居住区”。

　　自去年开始，国民地产就在当地政府部门的配合下，与国际著名的规划设计公司SOM、建筑设计公司SHALLER、景观公司DREISEITL、物业咨询公司COLLIER等通力合作，共同完成了20平方公里张家窝新城镇的总体规划工作，并建设性地提出了营造“欧洲小镇”的理念。居住模式上，社会山在住区蓝图上营造低密度、高舒适度的田园式生活栖居地，符合国际上风行的TOD高尚住区理念。住宅角度上，社区总体分多个住宅组团，建筑类型包含花园洋房、联排别墅、L形连栋别墅、3层叠拼别墅和点式公寓。各组团住宅通过邻里建筑单元的紧密结合建立牢固建筑群落，着眼社区整体感和多样性，塑造中心区与天际线。公共职能上，社区又分为公共事务区、东部艺文带、国际学园区、幼教区和中心商业街五个板块，为社区生活提供了一个完善的配套，使得居民生活更加便利和舒适。此外，社会山在住区理念上还引入了Hi-Art(国际与文化)、City(复合城市机能)、Green++(生态系统)、GrowUP(教育系统)、DesignHouse(精工HOUSE)、Channel3(立体交通)六大子系统。

　　在社会山一期开发中，德系的建筑设计风格无疑成为了消费者和客户们关注的亮点。项目的建筑设计——德国莱茵之华设计集团所属的WLA建筑师事务所负责人介绍，社会山的建筑设计考虑了东西方不同的文化背景和天津本地的居住特性，并结合德系建筑的特点，目的是为社区营造一种温馨的生活感受。比如在高窗、高门、建筑线条的设计中，尽显现代欧洲风情；砖、石材、木材和涂料均统一在‘大地色系’之中，象征着知性、浪漫和成熟。建筑靠近社区街道的部分呈现出硬朗的砖石材质色，以形成安全的心理感受，又会在私家庭院及入户部分采用温和的涂料和木材，表达温馨。所有这一切，都显示出德系建筑严谨、朴实、内敛和稳重的设计风格。　　此次活动中，华夏未来幼儿园也正式宣布入驻社会山。据悉，社会山-华夏未来幼儿园位于项目一期别墅区域内，建筑面积近2000平方米，分为两层。建筑附带花园一处，内部遍植百年枣树若干，以及珍花异草，使院内四季如春，给孩童提供了优质的户外活动场所。预计该园将于2008年6月正式开园，幼儿园共由6个班组成，收纳3岁～6岁的学前稚童，由包括若干外籍教师和男性教师在内的华夏集团精英团队任教。

　　另据了解，社会山一期别墅将于2008年9月份入住，二期也将于年底推出。天津国民地产总经理侯昱伟解释说，一期入住时间之所以到明年，是因为项目在施工和配套过程中需要细细雕琢，目的是要呈现给大家一个完美、成熟的社区。他同时透露，项目样板示范区也将于6月亮相，届时欢迎消费者去现场实地感受社会山的超凡魅力。(孟建)

　　稿源： 北方网 编辑： 李进 发表评论

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