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哈市一季度商品房均价2882元/平方米 同比增长6.9%

  东北网5月22日电记者21日从有关部门获悉,今年一季度哈尔滨市新建商品住房平均售价为每平方米2882元,同比增长6.9%。低于全国平均涨幅,也低于长春、沈阳、大连等东北主要城市。

  据了解,2006年末,哈尔滨市新建商品住房平均售价2620元/平方米,同比增长6%;今年一季度,哈尔滨市新建商品住房平均售价2882元/平方米,同比增长6.9%。

业内人士分析认为,尽管目前股市越来越火爆,哈尔滨市流入股市的资金大量增加,但并未很快影响到哈尔滨市房地产市场的走强趋势。

  统计显示,一季度哈尔滨市新建商品房价格保持增长的同时,房屋销售量同比也呈较明显的上升态势。这说明,虽然市民手中的一部分投资型资金正在分流到股市等其他投资渠道,但是房地产投资仍被市民视为较为稳定的方式。同时说明,哈尔滨市住房需求尚未得到完全释放,需求性购房仍是目前支撑哈市房地产市场快速成长的关键。业内人士认为,如果股市在下半年继续火爆的话,可能会对哈尔滨市房地产市场产生一定影响,哈尔滨市房价增幅有望因投资型资金流入不足而适当降低,但整体房价可能还会保持5%左右的小幅惯性增长。

  作者: 于志华 王履臻来源: 东北网-哈尔滨日报 编辑: 杜筱 ( 杜筱 的博客) 国 内

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