惠州15地块将出让 楼面地价不会超过千元

　　惠州近期将有15宗商住用地公开出让，其中位于东江新城的6宗地块要求住宅建筑面积小于或等于90平方米的比例须达到七成以上。昨天上午，惠州市国土资源局组织33家房地产企业召开市区今年（第二批）经营性用地供地信息发布暨房地产企业座谈会，会议透露上述消息。

这些地块面积从1万平方米到20多万平方米不等。国土部门表示，此次推出的地块楼面地价在每平方米400多元至900多元之间，表明政府不希望楼面地价太高，以利于房地产市场健康发展。

　　惠州存量土地充裕

　　惠州市国土资源局副局长胡志威介绍，根据惠州市2007年度土地出让计划，市国土资源局拟于近期依法公开出让惠州市区范围内15宗住宅及商业用地，土地规划总面积约156．7万平方米，建筑总面积约309万平方米，其中住宅建筑面积约270万平方米，商业建筑面积约39万平方米。地块主要分布于文头岭、江北、仲恺及火车西站等四个片区，土地面积从1万平方米到20多万平方米不等。

　　惠州市国土资源局局长麦镜儒说，这次举行供地信息发布和企业座谈会，是受市政府委托的，为的是让房地产企业先了解拟出让的土地信息，加强政企之间的沟通交流。麦镜儒说，今年1月份第一批出让的土地也有150多万平方米，和这次的面积差不多，加起来就有3平方公里了，所以惠州的存量土地是很充裕的，不存在地荒，可以满足城市发展和房地产企业开发的需要。

　　楼面地价不超过千元

　　麦镜儒介绍，这次推出的土地规模一般不超过20万平方米，大块地也分成了小块出让，给予本地中小企业的房地产开发商参与招投标的机会，而且这次定的出让底价也是比较合理的，一般楼面地价都是在每平方米400多元至900多元，都是根据惠州目前的经济发展形势，经过认真评估测算和综合考虑的。楼面地价不高，利于房地产市场的健康发展，政府也不希望楼面地价太高。

　　据了解，昨天有33家房地产企业参加了会议，第二批经营性用地将从6月份开始陆续挂牌出让，今年预计还将推出一到两批的经营性用地，但规模没有前两次大，以后也将继续发布经营性用地供地信息发布。去年惠州市国土资源局曾举办过“深惠地产双城会暨深房企惠州看地团”活动，向深圳地产商介绍过出让土地的相关情况，但像昨天组织房地产企业事先了解拟出让土地信息，还是第一次。（记者　杨振华）