发改委：1到4月90平米以下住宅投资仅占17.2%

　　（资料图片）发改委：今年1到4月90m2以下住宅投资仅占17.2

　　%28日，国家发改委发布今年1月到4月房地产市场运行情况报告。报告称，今年1到4月份，我国房地产开发结构有所改善，但90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%，住房供应结构调整任务仍十分艰巨。

　　国家发改委称，目前，我国房地产市场开发资金充足，国内贷款和利用外资增速均较快，今年1―4月，房地产开发完成投资5264.61亿元，同比增长27.4%。但房地产市场需求仍然比较旺盛，新建商品住宅供需矛盾较大，除北京、天津等个别城市销售面积有所下降，其它城市需求均比较旺盛。

　　此外，1到4月份，我国房地产开发结构有所改善，住宅投资同比增长29%，高于同期房地产开发投资增幅1.6个百分点，其中，经济适用房投资同比增长48.5%，同比加快44.4个百分点，经济适用房投资继续保持较快增长。（记者刘薇）

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　　“今年一季度，90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的16.1%。目前，市场销售的主要是前几年开发的大户型住宅，一些城市平均套型在120平方米以上，住房供应结构调整任务十分艰巨。市场供应体系还不完善，中低价位、中小套型普通商品住房作为市场供应主体地位尚未建立。”4月24日，上海证券报率先披露的“一季度房地产市场运行情况”在市场引起了不小的反响，尤其是国家发改委针对当前楼市的开发和供应结构提出了上述批评，业内人士认为，这表明楼市现状离国家调控目标尚有距离，下一阶段的房地产调控力度仍需加强。

　　目前，我国的房地产发展中存在几个问题。首先是房地产本身的问题，包括总量、结构、价格、秩序四个方面。其中供给结构问题最为迫切，大部分城市现有住房的套均面积过大，远远超过了普通住房90平方米的标准。

　　汪光焘强调坚定不移地调整住房供应结构在日前召开的全国建设工作会议上，建设部长汪光焘针对目前房地产市场上对“90平方米以下住房占70%以上”目标存在的非议强调指出，是否坚持“90平方米”是一个立场基点问题。

　　1月23日，建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上表示，套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70%以上的结构比例要求不得有“丝毫折扣”。各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目。

　　（来源：京华时报）