黄光裕谋重组房地产资源 打包四大旗舰赴港上市

　　出于对内地房地产市场未来发展前景的乐观预期，国美电器(0493.HK)董事长黄光裕正在秘密筹划对集团旗下的房地产资源进行重组，并尽快打包推向资本市场。

　　黄光裕日前透露，内地房地产市场前景光明，集团希望在未来的2-3年内，将名下鹏润地产、国美置业、尊爵地产和明天地产等房地产公司重组后打包上市，上市首选地为香港地区。黄光裕表示，选择香港作为上市的首选地，是因为海外证券市场比较符合公司的发展理念，并能提供更大的融资功能。

　　其实，黄光裕打算将集团的房地产业务打包上市的想法由来已久。2006年初，黄光裕成立了国美置业，并聘用禹晋永出任国美置业的总经理。当时，国美置业与鹏润地产在国美集团中基本处于同样地位。禹晋永出任国美置业总经理后不久就向外界透露了公司正在积极运作上市的有关事宜。此后，禹晋永还透露，公司在香港方面正筹建房地产投资信托基金，计划用资本市场来融资。当时报道称，禹晋永的言行让黄光裕大为恼火，终被黄解雇。此后国美置业的大部分业务转给了鹏润地产。

　　今年以来，黄光裕的鹏润地产更是“屡施重拳”，先是宣布和美国最大的投资银行集团之一贝尔斯登联合组建5亿美元的零售业投资基金，然后又与新加坡太平星集团成立第二支总额达8亿美元的私募基金，用以投资中国大城市的住房和商业地产与房地产业。在那段时间里，鹏润地产斥资20亿元人民币巨资在重庆建造的鹏润蓝海项目正式对外发售，而这是鹏润地产除北京之外的首个投资项目。

　　自1996年成立以来，鹏润地产在中国开发了鹏润国际时尚交易中心、鹏润大厦、鹏润家园等超过200万平方米的房地产项目。除了鹏润地产，国美还拥有国美置业、尊爵地产和明天地产三家地产公司，主要项目包括明天商业中心、国美第一城等项目。(张良）

　　（来源：上海证券报）