造城和造厂,这是两个关联密切的现象。
今天,在国内部分城市,造城运动为历史罕见,造厂运动为历史之最。特别是一些历史文化名城的形象正在发生改变。高度城市化和高度工业化成为今天和今后一个时期城市的特点,然而这一特点是好是坏,还有待时间的检验。
——再好的地方,也经不起千万人的践踏;弹丸之地,怎么可以不考虑人口和厂房的密度?城市乡村,是否应该有一个分野?标准化厂房,是否应该覆盖城市每一块土地?
在这样的背景下,同样追求城市化和工业化的太仓,也可以预测将成为标准化厂房遍地开花之地,然而当她正面临这种遭遇的时候,突然峰回路转,抓到了一个很大的文化项目——赛马文化,这注定是一个很好很好的消息。
笔者认为,若太仓果真使用4500多亩土地建马业文化产业园,则是太仓之福!为什么要这样激动呢?其一,马业文化产业园将对所使用土地进行变相保护。马业文化、赛马场,肯定不属于工业用地,不会大搞房屋建筑,更不会生产工业废水、废气,不会使土地受重金属污染之害,也不会产生电子辐射。这样一来,就避免了标准厂房遍地,保留下农业用地常态。
其二,文化产业将兴。马业文化是一种比较高尚的文化,被称为贵族文化。尽管赛马活动还具有博彩等功能,但这一功能未必会对马业文化产生消极影响。若经营得好,马业文化所带来的巨大的文化和经济双重效益,对一个小地方来说肯定是非常值得期待和憧憬的。能够抓住这样一个偌大的文化项目,应该说是地方产业转变的千载难逢之良机。
其三,项目投资者不会闭着眼睛看中这块地方,不会打算乘兴而来,扫兴而归。至于政策方面的一道道坎,投资者和地方政府都会有所考虑的。据悉,项目投资人是马业文化名人,慧眼照人,成绩突出,非常人所能比,这也是该项目能够让太仓人振奋的一个筹码吧。
其四,尽管南京有了一个大型赛马场,但位于苏州和上海之间的太仓也许更适合建设这样的文化项目,因为这里的有钱人更多。如果这个马业文化园建成,上海后花园的文化气息将随着马的飞奔焕发出青春。
凡此种种,笔者认为,太仓赛马,其实是福。
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