上海将长期整治房地产市场 汤臣一品被查非偶然

　　汤臣一品被查并非“一事一议”

　　【记者李刚10日上海报道】

　　焦扬称上海房地产市场整治是项长期工作

　　在日前举行的上海市政府新闻发布会上，市政府发言人焦扬就有关该市房地局调查汤臣一品等开发商的问题，向媒体记者作了说明。

　　焦扬称，上海正在进行房地产市场专项整治工作。专项检查并不是针对某一个企业的，检查整治是公平的，对于违法违规的企业，就会采取一定的整治措施。2002年以来，上海多次开展房地产交易秩序的整治工作，特别是2005年，上海集中查处了一批无证预售、虚拟合同、“捂盘惜售”、哄抬房价等违规案件，交易秩序有了明显好转。当前，上海房地产市场发展是平稳的。但是，房地产交易中的不规范行为仍然存在，房地产市场调控和交易秩序整治是一项长期的工作。

　　她指出，为贯彻落实国务院八部委联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，近期，上海部署了有关房地产交易市场和交易秩序的专项整治行动。这次专项整治工作的重点：一是检查和处理房地产开发企业的捂盘惜售行为；二是依法查处房地产开发企业纵容雇佣销售人员和工作人员利用职业便利炒作房价，制造虚假销控表、人为组织排队等方式哄抬房价的行为；三是依法查处房地产开发企业无证预订预售、期房售后包租、拆零销售等违法违规行为。“我们将开展长期的检查和治理，使上海的房地产市场健康、平稳地发展”。

　　焦扬还介绍了上海楼市近况。她表示，据向上海市房地主管部门了解，房地产市场调控以来，上海楼市发展总体是平稳的，供需基本平衡。今年1－5月批准商品住房预售面积738万平方米，与去年基本持平，目前全市在建住宅施工面积保持相当的规模，超过6100万平方米，比去年同期有所增长，预计今年上市供应量与去年基本持平。供求比方面，从网上可售住宅加上新上市住宅与住宅成交量比较，当前已达到了1．5：1，供应量充足。新建商品住房销售情况总体平稳。去年下半年起市有关部门集中清理了一批未开工楼盘，增加了90平方米以下房屋的比例，这些楼盘相当一部分位于中外环间，预计将会陆续开工上市，后续供应充分。