农村新型社区咋建 专业公司来办

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　建设新农村钱从哪里来？如何推进农业产业化？如何建出一流的农村新居？昨日，成华区启动了旨在解决以上难题、推动现代新农村规划建设的专业公司。据悉，该公司是我省第一个推进新农村建设的专业公司，预计注册资金为5000万元，包括现代化农业建设、农村新居建设和农村人居环境改造两大业务主体。

　　按城市社区标准 农村与城市一样安逸

　　“按照城市社区的标准，建设6个一流的农村新型社区，让农民自觉自愿向新型社区集中。”据介绍，成华区拟建的规划安置农民近3万人，6个新型社区将同步配建完善的幼儿园、小游园、健身路径等生活设施，而且还将对每家每户的门窗、灶台、卫生洁具等都制定具体的建设和装修标准，让农村新型社区生活与城市社区一样的方便舒适。

　　为从根本上改变农村的居住和生活环境，专业公司将按照现代企业的运营模式，归并使用新型社区建设的土地指标资源，对我市规划的非建设用地范围的农民宅基地进行整合、包装，然后在可建设区域内提前配建学校、医院、超市等公建设施建设，将农村集体用地快速从“生地”变成“熟地”，吸引社会资金参与新型社区建设，并将城市社区物业管理标准引入新型社区。

　　公司统一经营土地 农民定期分红

　　“现代农业公司‘本职工作’就是要让入住新居的农民定期参加集体组织的分红！”据介绍，今后入住新型社区的农民将把自己的土地交给专业公司所在社区集体经济组织，进行统一包装、管理和经营，实现土地价值实现“倍增效应”和整体升值。

　　据介绍，专业公司的第一项任务就是如何与金融机构合作，引入信贷资金和社会资金进行农村基础设施建设，实施土地管理，促进土地规模经营、发展新型农村集体经济组织。同时引导农民以承包土地协议作价入股、公司则投入风险资本入股，组建农村专业经济合作组织，以共同开发、集体经营等形式推进农业产业化项目、农业生态旅游开发，并为它们提供信贷担保。

　　方立 本报记者 林枫