长沙南城商圈在崛起

　　时下，长沙南城步入全面提升长沙城市品位和城市功能的飞速发展阶段。专家预测未来几年内，长沙新南城人口将增至近40万，大量高收入人群的涌入，将会在短时间内极大拉升区域的消费水平，长沙南城商圈正在崛起。

　　楼盘“扎堆”南城

　　南城开发势不可挡，且规模越来越大，地产大盘轻轻越过1000亩的大限，直奔2000、3000亩，彰显“扎堆效应”。

　　据介绍，长沙奥林匹克花园、鑫天·山水洲城、ＢＯＢＯ天下城、天城·泰祥苑、新华盛丽园、白沙世纪家园、阳光家园、标志·商务中心、新城国际公馆、鑫远·湘府东苑、申奥美域等几十个地产项目扎堆南城。

　　据鑫天置业总经理彭新国介绍，鑫天·山水洲城占地80余亩，总建筑面积约180000平方米，10幢纯式小高建筑，规划错落有致，绿化率达40%，周边空气清新，环境宜人，生活氛围浓厚。逾20000平方米亲水园林，2000余平方米中心花园景观广场，受到了消费者欢迎。

　　香港庄士中国投资有限公司的比华利山项目，占地1500亩，比华利山致力打造长沙国际化全域生态新体系别墅物业……

　　核心商圈呼之欲出

　　综观南城，省政府、天心区政府、省劳动保障厅、省地税局、省工商局、省国土资源厅、省发改委、建工集团等机关单位移师南城，我们已触摸到了新城市脉搏的激情跳跃。

　　位于天心区芙蓉南路、未来规划中的地铁入口处的BOBO天下城，座拥三市核心规划地带的桥头堡位置和未来大长沙的中央生活区，在项目整体规划中，最为引人瞩目的是，其综合商业街区，由近万平方米的大型品牌超市、多层广场商业组成，不失为启动南城第一商圈的“动力引擎”。

　　长沙房地产协会相关专家认为，随着长沙市城市建设的向南发展，地铁周边商业必将辐射整个南长沙乃至长株潭城市群。配套出现巨大空挡，南城第一核心商圈呼之欲出。该区位商业辐射已经完全占据新城高消费市场，同时又对旧城商业消费形成一定的疏导引力，蕴涵着无穷的发展空间。北面老城区有着相当密集的消费人群，南面拥有长沙整体品质最高的居住中心，东面聚集了众多个高校及大量企事业单位，西面大学城以及麓南版块的崛起无疑将催生巨大的高消费市场。目前，以BOBO天下城为中心，1刻钟车程为半径范围内，可辐射近百万消费人口，区域内具有巨大的消费力市场。以BOBO天下城为核心商圈的成型，直接聚集南城财富消费的滚滚人流，并加速城市的扩张与成熟。