北京酒仙桥危改投票结果公布 六成居民愿拆(图)

酒仙桥危改住户构成

　　网友交锋

　　赞成

　　网友匀纳:由公众做主是发展的必然。引入投票民主试验是个进步，能避免许多矛盾。

　　桌子上的马:丘吉尔说过，民主不能产生最好的结果，但是能避免最坏的结果发生。

　　网民:酒仙桥拆迁采取居民投票的形式是一个可喜的开始，是拆迁工作的进步。长期以来拆迁纠纷一直是各地房改与工程建设的一大难题，由于缺乏沟通，决策不透明、不民主，往往有居民对拆迁有抵触情绪，导致“钉子户”、“强拆”等现象屡屡发生。

　　反对

　　由敖由房:投票民主又不是万灵药，不是救世主，投票民主不可能百分百满意，而拆迁则涉及每家每户，一户不动户户难动。试问:采用这一方式，大多数人的愿望、利益如何满足，长远规划如何实现？

　　泥狮子:其他人的投票无权决定私人财产的处置权。

　　网民:听取居民对拆迁工作的意见很有必要，要减少拆迁过程中的不和谐因素必须在事前做好沟通与协调工作，但采取全体投票的形式好不好还有待观察。首先，房产是许多居民的最大财产，必须得到充分尊重，即使是大多数人同意拆迁，也不能因此而漠视少数反对者的权利；其次，老居住区改造涉及复杂的集体产权和居民平均收入较低等问题，不能以一次投票代替必要的耐心说服和沟通。有网民称，政府需要拿出解决历史欠账的诚意和耐心，首先以法律形式确认这些住户的房屋所有权，然后才能在产权明确的前提下依照相关法律推动工程继续进行。

　　事件回放

　　■2005年夏末秋初，北京首次提出“同步搬迁”的酒仙桥危改开始启动，当时就有2800多户居民签了《回迁安置房预定书》，占危改总户数的51％。但由于尚有近半的居民不肯签字，危改工作搁浅。

　　■2006年11月两社区的89个楼长选出14名代表。

　　■2007年5月开发商组织民意调查，下发2631份调查表，收回2029份。

　　■2007年5月底区建委、开发商、街道办商议后决定全民投票。

　　■2007年5月31日，电控阳光再次在周转补助费等问题上做出让步，形成了一份《酒仙桥危改工作补充意见》，下发给每户居民。据悉，补偿方案三易其稿，拆迁周转补助由原来的5000元调整为两万、两万五、三万、三万五四个标准。

　　■2007年6月9日，5000余户居民以无记名投票方式决定拆迁进程，结果2451户投了赞成票，反对票1228张，32票无效，而1700多户未参加。拆迁工作陷入僵局。

　　危改背景

　　朝阳区酒仙桥地区是中关村科技园区电子城东区所在地，也是电子城职工居住较为集中的地区。这里的居民住房始建于上个世纪50年代，大部分房屋已经出现不同程度的结构沉降、墙体开裂、线路老化、市政管网严重锈蚀等现象。酒仙桥的危旧房改造工程共涉及酒仙桥街道红霞路、电子球场路两个社区的5473户居民。根据此次进行投票的《酒仙桥危改工作补充意见》(草案)中的规定，居民搬迁周转费从过去的每户5000元提高到了20000元至35000元，对于低保户家庭，还将每户给予30000元的按期搬家奖励。（李杭珊制图）