巨龙新天地，引领句容商业新模式

　　南京日报报道近日，巨龙新天地商铺备受南京市民瞩目，刚面市一周现场就迎来络绎不绝的南京投资客，每天都有成交。记者也接到不少咨询电话，除了对项目自身的问题外，还有很多市民对项目开发商表示出了浓厚的兴趣，为此，记者专门采访了巨龙新天地的开发商——上海农工商房产集团下属公司上海明旺房地产公司副总经理、句容明旺房地产开发公司董事长沈宏泽。

　　为什么选择在句容开发商业地产项目？

　　沈宏泽表示，句容紧靠南京，与上海、杭州距离也不远，处在经济活跃区域。作为二、三线城市发展相对较慢，目前正是其经济高速上升阶段，城市人口购买力不断提升却缺乏一个城市商业中心，这使得大量的消费分散到了南京、上海一带。抓住机遇，填补句容市的商业空白，让句容市民购买力得以爆发，这是一举三得的好事情。沈宏泽进一步指出，住宅投资不是长久之计，商业地产是今后投资的发展方向。商业项目不受地域的限制，只要能形成商业氛围，不论是租售还是自营都是投资的良好途径。投资商铺的回报具有长期性，正是所谓的“一铺养三代”。

　　农工商房产集团在全国战略发展的布局？

　　作为上海老牌的大企业，农工商房产集团放眼企业的中长期发展，在区域定位上进行了调整：为了避免上海地价不断上涨带来的风险，集团开发的项目由原来全部在上海，转变为在上海和外省市并举。沈宏泽表示，句容只是农工商房产集团战略发展的重要一点，目前集团已进军江苏和浙江，在江苏区域开发的项目业已涉及到镇江、昆山、盐城等多个城市，开发规模在各地均处于领先。

　　为了加强企业的市场竞争力，房产集团今年的产品开发也转变为以适应多层次消费，开发多形态物业，如别墅、商场、办公楼及政府发包建设的中低价房等，以品牌经营为引导，促进产品的深度开发和价值挖掘。

　　公司对巨龙新天地的定位与期许？

　　沈宏泽告诉记者，此次公司将巨龙新天地定位于中高档的集文化、休闲、娱乐和社交等功能为一体的多功能商业设施，建成后将成为句容人民认可和向往的地方。他透露，开发公司不仅仅是开发项目，而是凭借巨龙新天地给句容市民带来个崭新的生活方式。

　　农工商房产集团将整合自身内部品牌优势与先进的管理模式先期进驻巨龙新天地，引导市场、培育市场。集团旗下的农工商超市、锦江之星假日酒店等有望年底开业。

　　南京日报记者 吴蕾