《居民投票决定北京最大危改房工程》追踪:危改将坚决推进

　　本报北京消息6月12日，朝阳区举办酒仙桥危改新闻发布会，开发方表示会考虑进一步优化方案，而且会让每一个拆迁户都拿到户型图纸后再搬迁，以打消顾虑。

　　投票结果不具决定性

　　“投票只是继续征求民意的一种方式，而不是要决定什么。

　　项目开发方北京电控阳光房地产开发有限公司总经理孔令国12日在对选票结果进行解释时说，参与投票人数中，多数居民赞成《酒仙桥危改工作补充意见》，但是各人对《补充意见》的认可程度不同，差距很大，“我们会考虑进一步优化方案”。

　　危改将坚决推进

　　“现在的问题不是要不要危改，而是如何在居民意愿和危改方案之间找到契合点。”巴长瑞说，酒仙桥地区人口的特殊性也造成了此次拆迁的久拖未决。

　　他认为，大部分不同意危改的人，都要求“住得下，而且长期挤在一起的老少四代分得开”，这些主观希望造成了居民、开发单位及方案之间的一些矛盾。“但酒仙桥危改不是搞商业开发，必须坚决推进。街道办事处要本着对辖区负责的原则，把这个项目做成一个样本。”巴长瑞表态。

　　对于同步拆迁能否实现的问题，巴长瑞认为，同步搬迁的方式保护了绝大多数拆迁居民的利益，“我们现在所做的一切都是为了避免‘钉子户’的出现”。

　　开发商不会撤出

　　此前有媒体报道说，开发商称《补充意见》已是底线，如果久拖不决将“撤出”，孔令国12日对此予以否认，“我从来没有说过这样的话。危改工作一定要做下去。毋庸置疑，虽然它不是商业项目，只能按照政府规定取得法定利润，并最终由政府部门审计确定，但我们自认还是有社会责任感的。”

　　“产权共有”思路被提出

　　对于居民一直存有疑问的户型问题，孔令国表示请居民放心。他说，这是北京所有危改项目中户型最好的设计，所有房屋都是东南或西南，朝向、通风等都没有问题。“我们会让每一户都拿到图纸后才搬迁。”

　　孔令国透露，开发方正考虑进一步优化拆迁方案。可能破冰的解决办法是，让买不起又想住大房子的特困户采用产权共有的方式，“这样可以降低居民的花费，但房屋产权要与产权单位共有。”但他也表示，这个方案目前尚不成熟，仍需和居民积极协商，以期最终解决问题。(京华)