珠江新城拟推大型商务地块

　　拟在下月19日同时拍卖的番禺三住宅地块位于亚运村所在区域

　　新快报讯（记者　谢蔓）广州珠江新城又将推出大型金融办公用地拍卖。昨天记者从市国土房管局公告获悉，珠江新城B1-3地块和番禺沙湾镇一住宅用地，石楼镇三住宅地块和小谷岛一幅旅馆业用地等6个地块将在7月19日下午拍卖。

　　珠江新城B1-3位于珠江新城西面，地块西临华夏路，比较靠近黄埔大道。地块占地面积7625.21平方米，容积率12，最低交易价为21800万元，折合楼面地价2382元/平方米。目前珠江新城的商务用地已经不多，并且新建的写字楼市场销售情况良好，估计地价不会低。据悉，该地块附近新建成富力盈隆广场去年10月底交付使用，均价达到了1.4万－1.5万元/平方米。

　　同时推出的4幅住宅用地和1幅旅馆业用地均位于番禺区。其中，有3幅住宅用地都位于亚运村将落户的石楼镇，三幅地合共最多可以提供约1000套住宅。地块的最低交易楼面地价从855元/平方米到1197元/平方米。有专家预测随着亚运村的建设，石楼镇的交通和各方面的配套将不断完善，该区的房地产将有发展潜力。

　　番禺区的另一幅住宅用地位于市桥南郊的沙湾镇，该区近年来发展了多个大型楼盘，已经成为市桥楼价最高的新住宅区。因此该地块的最低交易楼面地价也是4块住宅用地中最高，折合1652元/平方米。

　　另外，大学城首次推出旅馆业用地，地块为小谷围岛规划中心区（DS1510地块），建筑面积67925平方米，交易底价12600万元。

　　（日京／编制）

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