被房价压得有点喘不过气来的南京市城市房屋被拆迁家庭盼来喜讯！经南京市政府同意，南京市“三房工程”建设领导小组昨天宣布，自6月15日起，放宽南京市经济适用房、中低价商品房申购条件。获得商品房货币补偿金额在15万以下的城市房屋被拆迁家庭可申购经适房、拆迁补偿金额在30万元以下的可申购中低价商品房。标准放宽后，每年将有近2000户城市房屋被拆迁家庭因此受益。
每年有近2000拆迁家庭受益
以2006年为例，南京经济适用房的申购数量为近两万户，中低价商品房的申购户为1000多户。
因为申购条件的改变，一些城市房屋被拆迁家庭成为明显的受益者。
南京市提供的数据显示，申购条件调整前，南京市补偿金额10万以内的拆迁户约占搬迁居民的36%，10万—15万元的拆迁户约占拆迁总数的11.4%。政策调整后，按照2006年南京市审批的拆迁户算，将扩大1460户被拆迁家庭可以进入经济适用房申购。同样，因为领取拆迁货币补偿款的放宽，每年申购中低价商品房的城市房屋被拆迁家庭增加约400户。
中低价商品房价格有调整
2003年南京开始实施中低价商品房建设，当时江南八区范围内中低价商品房供应价格为2600—3200元/平方米，至2006年初，为保证中低价商品房项目的顺利实施，经南京市政府同意，中低价商品房供应价格调整为：绕城公路以外区域的中低价商品房为3500—4000元/平方米；绕城公路以内区域的中低价商品房价格按照相同区域、相邻地段普通商品房平均销售价格的80%为定价原则，经南京市物价局审核后报南京市政府批准执行。有关南京市中低价商品房项目基本情况见附表。
为认真落实有关调控精神，自2006年5月起，南京市中低价商品房建设套型面积全部调整为控制在90平方米以内，以75平方米左右为主要套型。
保障性供应量还将加大 昨天，南京市“三房工程”建设领导小组还通报了2007年经济适用房的最新进展。江南八区经济适用房新开工由去年120万平方米增加到200万平方米，竣工由去年120万平方米增加到150万平方米。今后两年，南京还将保持现在经济适用房的开工规模。目前，已在七城区选定21幅地块，相关部门正在落实前期工作，为下一步加快建设创造条件。
中低价商品房在确保今年建设35万平方米的基础上，力争实施50万平方米中低价商品房的建设工作。记者仲跻嵩
“这下终于可以住得宽敞一些了”
40户特困家庭明摇号选廉租房 晨报讯（记者徐关辉）40平方米的一室一厅，50平方米的一室半……在银龙花园和百水芊城两个经济适用房小区，一批新的廉租房已拔地而起。本周日南京将再有约40户特困家庭（含8户困难劳模家庭）公开摇号选房。
“这下终于可以住得宽敞一些了。”昨日上午，专程前往银龙花园看房的劳模侯远焕大爷高兴地说：等拿到房子后，他们就可以从他那6平方米小屋搬到这里来。侯大爷今年71岁，老两口现在和小儿子挤在一间“巴掌大”的小平房里。“我们用的都是折叠床，白天折起来，晚上再支开。”侯大爷此次申请的是一套40平方米的房子。
据悉，本批供应的廉租房一共40套左右，分别来自银龙花园和百水芊城两个经济适用房小区，面积从40平方米至50平方米不等。根据规定，廉租房租金为每月2.3元/平方米，低保家庭还可再减免70%的租金。也就是说，住进廉租房后，低保家庭的租金每月只有0.69元/平方米。
从去年开始，南京已有两批60余户特困家庭住上了政府提供的廉租房。据了解，申请实物（廉租房）配租的家庭应当同时具备下列条件：家庭连续享受城镇最低生活保障六个月；家庭人均住房使用面积在8平方米以下；具有南京市区城镇常住户口满二年；并为年满60岁的孤老或者一级以上残疾人。
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