八部委查深圳房价是误传 市民一日举报数十楼盘

　　八部委摸查 深圳房价是误传

　　“估计是八部委联合整顿房地产市场秩序的文件被误读了。我们与建设部联系过，根本没有八部委将来深圳摸查房价的说法。”昨天，深圳市国土资源和房产管理局有关负责人约见本报记者，对八部委将派员摸查深圳房价的消息进行了回应。

　　据了解，自上周末网上传出这个消息后，周一一上班，深圳市国土部门便与建设部进行了联系，结果被告知并无此事。“不久前，八部委曾经联合发文，要求全国各地用一年时间开展房地产市场秩序专项整治。而就在上周，建设部房地产业司刚刚来过深圳。”这位负责人透露，目前，该局已经根据八部委的文件，草拟了《深圳市房地产市场秩序专项整治工作方案》，涉及国土、规划、财政、审计、监察、国税、地税、发改、工商等部门，并将有关工作分解到了各职能局。届时还将向社会公布举报投诉电话。

　　昨天下午，记者就“八部委摸查深圳房价”一事的真伪试图与建设部联系求证，但截至记者发稿前，未得到明确的回复。

　　记者在深圳市国土部门草拟的这份整治工作方案中看到，此次整治重点也将瞄准市场炒作行为。按照方案中的安排，今年6月中旬－8月，将组织开展商进行自查和收集、整理群众投诉；7－8月中旬，主管部门将组织检查；8月中旬－9月上旬，由各部门组织抽查；9月中旬－明年1月，迎接省和国家相关主管部门抽查。“我们一定要抓出一些典型来，并通过媒体曝光。”这位负责人表示。

　　自本报昨天开通房地产炒作举报电话以后，引起了众多市民的纷纷关注。昨天一天时间里，市民举报的违规炒作个案已达30余条。

　　“把你们收集到的所有举报线索交给我们，我们保证会根据线索一个一个进行查处。”昨天，深圳市国土部门这位负责人对记者表示。他透露，虽然按照整治方案中的安排，目前还只是组织开发商进行自查和整理群众投诉阶段，但该局近日便将抽调人员，前往各在售楼盘进行明察暗访，狠抓违规炒作典型。

　　市民一日举报全市数十楼盘

　　网友呼吁政府严打炒房行为

　　本报昨日推出的深圳房价恶炒内幕揭秘引发各方关注，一整天里，众多热心市民致电本报，数十家楼盘被市民点名揭发。而市民反映的这些或者迟迟不开始发售，或者尚未公开发售便被内部认购一空以及开发商交给中介倒手赚差价、中介索要茶水费等房产销售中的违规现象，范围则遍布深圳各区、各个档次的楼盘。

　　遭到市民点名举报的楼盘遍布南山、罗湖、龙岗坂田、盐田沙头角、福田景天片区以及宝安西乡等各处，每个区都有数个楼盘被市民点名举报。记者简单统计了一下，仅昨日一天被市民举报的楼盘，就有近40个。

　　而在点名曝光的问题楼盘中，中介违规操作的现象最为普遍。有中介业内人士反映，某楼盘交给中介销售后，每卖出去一套，中介便可以收取高达50万元的提成。其他在销售处往往被告知“售完”的楼盘，只要让中介收取几万元的茶水费或者每平米追加几千元的中介费，便可以顺利买到的现象更是普遍存在。

　　此外，在市民举报中，捂盘现象也较为普遍。很多市民反映多处楼盘明明已经拿到了预售许可证，却迟迟不开盘销售，一些楼盘一两个月前问的价格，“捂”了一段时间后每平方米便暴涨数千元，有些几个月便翻了倍。

　　“很明显，就是中介和开发商这种没有职业道德的炒作，让这个行业已经没有什么所谓市场规律了。”

　　炒房内幕经本报曝光后，在很多市民中间以及各大网站上也均引发了热议，而很多市民和网友在纷纷指责检举违规炒高房价的开发商和不良中介机构的同时，也呼吁深圳政府对这些炒房行为出手进行有效的严厉整治。

　　有网友建议深圳市政府出台相关政策，狠狠打击违规操作的中介和开发商。“不能再手软了，只有把他们这群人都弄怕了，这样才能保证我们的房地产市场稳定发展．。”

　　也有网友建议，对于房价的泡沫问题，政府可以考虑采取釜底抽薪的办法，政府规定银行对二手房的放贷总额应该给予控制。一方面控制价格泡沫，另一方面也可以规避银行风险，同时又不会把市场控死还留有一点余地。

　　在网友“埋头做事”看来，将房价暴涨的原因全部归于开发商和中介，是有失客观的。“房价暴涨数年，只有政府政策能产生如此大的影响。过去几年，政府不是找了很多原因吗，但房价照样越来越高。说发展商捂盘惜售，如果房价不是只涨不跌他敢捂吗？”