北京房产商在防风固沙林违规建豪华别墅

　　奔驰和奥迪频频在晚间出没于一片防风固沙林里，6月17日，好奇的村民闯入了这片被围墙圈起的林地，他们有了一个意外的发现———密林中不知什么时候立起了一幢幢豪华别墅。

　　在海淀区西北旺镇西玉河村，这片颇有些神秘色彩的别墅群引起了村民的热议。

本报记者调查证实，至少到目前，这片占地208亩的林地中的别墅群还没有获得“出生许可”———既未办理工程建设审批手续，也未获得砍伐林木的许可证。

　　6月16日上午，记者来到西玉河村。

　　在村民的指引下，记者在村西南找到了那片“神秘”的林地。一道两米多高、南北向的灰色仿古围墙将它与周围的杨树林和马路隔开。围墙西侧有一道铁门。此时铁门紧锁，敲之久无人应。透过门缝能看到一栋仿古建筑的门房，还能隐约看到一些院落和树木被砍伐后腾出的空地。

　　在村民们的口中，这片被围墙圈起的林地还有一个名字———情巢。

　　“意思就是，一些人把它当作和情人约会的爱巢。”一名白姓村民说。

　　这名村民还描述说：“到了晚上，这个林子里就开始热闹起来。灯火辉煌的，奔驰、奥迪进进出出……”

　　不过，此前还没有村民获准进入围墙之内，因此，他们并不清楚在此出入的究竟是什么人。当他们的好奇心未获满足时，猜测声便多了起来。一名华姓村民说：“听说，在这个地方住一晚上得花好几千元。”

　　村民们所知道的是，“情巢”所在的地块有208亩，原是村中的耕地。2000年，根据北京市有关政策，村里将其退耕，并统一种植了杨树，以防风固沙绿化环境。起初，该林地被分成小块散包给村民管理，到2004年初，村委会又将它流转收回，承包给一个叫王福强的人。

　　西玉河村干部徐永合证实了上述说法。他说，王福强承包后，在林地周围建起了围墙。但他表示，对于围墙内部的情况，他并不知情。

　　林中暗藏豪华别墅

　　6月16日中午，许多村民聚集在这片林地的围墙外，不时有人上前敲击铁门，但依然无人应答。

　　“我们就想进去开开眼，看看里面什么样。”一名村民说。

　　“这片林子是我们村的防风固沙林，他们凭什么给圈起来？”另一名村民说。

　　当天下午，西玉河村和西北旺镇政府的几名干部先后来到现场。他们与林地承包者联系后，对村民们承诺：次日将安排20名村民进去参观。

　　6月17日上午，众多村民一大早便相约出门来到林地。村支书白建明及多名村干部也早早赶来维持现场秩序。申请进入的村民远远超过了20名。

　　待村干部好不容易维持好秩序之后，已是上午9点半。此时，铁门终于敞开了一道缝。

　　“排好队，一个一个进。”村支书白建明站在人群边吆喝着维持秩序。突然，人群剧烈地向前涌动，铁门被挤得大开，上百人蜂拥而入。记者稍后获准进入。

　　一片茂密的杨树林中辟出了一条宽阔的水泥路，沿路向北，林内分布着十几幢别墅。别墅门窗均已上锁。透过门缝，能看到里面铺了地砖的庭院、朱红的廊柱、仿古的廊檐和大红的灯笼。

　　曲折向西，能看到一些场馆，包括室内灯光篮球场、室外灯光网球场、餐厅等等。村民们一路参观，东张西望，不时发出惊叹，最后汇集到一处正在喷泉的人工湖畔。

　　一名村民挽起裤管蹲在湖边，对另一名村民说：“村里还有这么个好地方，咱算是‘刘姥姥进大观园’了！”

　　伐树建房未经审批

　　在这片园子的西侧，堆积着大量新伐的树干，粗略一数，足有数百棵。此外，园内随处可见残留的树桩。在参观途中，一名村民不时发出感叹：“好端端的树，怎么都给砍了？”

　　王福强，这片林地的承包人，京花美育园艺中心负责人。在村民们涌入园中参观的时候，他一直待在一旁，神态有些尴尬。

　　王福强告诉记者，2004年1月，他从西玉河村委会承包了这块地。随后，他圈起了围墙，对原有的林地进行改造和建设，并起名为“玉河风景生态园”。

　　王福强还说，在此地建起别墅，主要是为城里人前来休闲度假观光住宿用。平日里来此游玩的主要是一些朋友。

　　记者问起收费标准，王福强拒绝透露。

　　王福强说，此“生态园”是经海淀区农林委审批的项目，手续齐全。

　　记者随后从海淀区农林委了解到，“玉河风景生态园”所在林地属于北京市二道绿化隔离带、防风固沙林，该项目在农林委确有审批备案，主要从事苗木花卉的培育及游人观光。但农林委只有农业方面的立项审批权，涉及房屋工程建设和林木砍伐的，经营者必须另行向市建委等有关主管部门报批。

　　记者调查后发现，“玉河风景生态园”的有关工程建设在市建委并没有登记，更未获批准，为违法建筑。对于这一调查结果，王福强承认，“玉河风景生态园”内的楼房建设，确实并没有拿到有关方面的批文，“目前正在办”。

　　那么，园中林木的砍伐有没有合法手续？王福强辩解说，他并没有砍伐树木，他是在“移栽”。不过，在园中采访时，记者曾就此问题问起一名手持电锯站在树桩旁的工人。那名工人的回答是，那些树木被伐后，将切成木板，用到新建的房顶上去。

　　对此，海淀区农林委林政科有关人士表示，他们将对此事进行调查。

　　6月17日下午，西玉河村支书白建明对记者称，村委会把林地承包给王福强，允许对方从事苗木培育，但并未允许对方建造楼房别墅。只是承包后，他再未曾进去过，所以并不知道园里发生的事情。

　　曾任海淀区农林委主要负责人的胡宗江(现任西北旺镇党支部副书记)介绍说，“玉河风景生态园”是2004年海淀区政府三农领导小组审批通过的一个支农项目，该项目建成后经过了三农小组的验收。

　　胡宗江还说，像“玉河风景生态园”这样的农业观光项目，不可避免会有一些配套设施的建设，当初，三农领导小组曾建议土地、规划等部门给予审批，但未获批准。