改造后的小寨商圈将成为西安商业、服务业新中心 本报记者 魏光敬 摄
今后5年，雁塔区将对全区145条街道进行全面景观改造；今年首先进行长安南路、雁塔路等12条道路的城市景观街区建设；半年后，长安南路西部第一商业景观大道的主要部分将建成。
雁塔区日前提出要用3到5年时间进行雁塔区的景观街区建设，通过景观街区建设，实现雁塔区的各条街道全面景观化，营造更加舒适的城市空间、更加愉悦的人居环境、更加浓郁的文化氛围。
相比高新曲江雁塔“边缘化”
雁塔区区委书记钱引安介绍，目前，雁塔区的市容大环境还可以，但与高新区和曲江新区比，有明显差距，雁塔区部分区域甚至有了被边缘化的迹象。钱引安说：“作为这个区域的管理者，要有危机意识，要提升城市建设和管理水平，实施景观街区建设工作。”据了解，雁塔区将通过今后5年的街区改造，使该区与辖区的高新区、曲江新区形成交相辉映、各展风采的城市景观系统。
此次改造不是通常意义上的环境卫生整治或城市综合执法活动，也不是一街一店的装饰性粉刷，而是对全区145条道路两侧的建筑风格、市政设施、绿化景观、小品雕塑以及广告牌、门头牌匾、架空线缆等城市立面、平面、空间进行“伤筋动骨”式的改造。
依托小寨商圈进行改造
据悉，雁塔区常住人口110.33万，在全市最多，人均收入在全市也最高；小寨地区是全球大学生最密集的地区。目前，小寨已经形成仅次于钟楼商圈的全市第二大商业圈。
雁塔区此次改造将改变小寨周边相对零乱的状态，加快对小寨商业圈的建设，打造品牌时装、文化用品等特色街区，建成西安商业、服务业的新中心，将小寨打造成西安的徐家汇，西安的解放碑，形成雁塔区经济新的增长点。
钱引安称，雁塔区的城市景观街区建设，将与小寨商圈建设紧密结合起来，依托小寨进行改造、建设。
长安南路半年后成商业样板街
从今年7月到12月底，雁塔区将以长安南路、朱雀路、雁塔路等12条道路为切入点，先行进行景观街区建设。明年至2011年，力争每年建设20条景观街区，并在2011年全面完成建设工作。
按照规划，半年后，全长6公里的西部第一商业景观大道——长安南路景观街区建设，将完成长安南路南二环至纬二街的改造，打造出一个具有现代化大城市形象的商业样板街，让西安市民感受到城市美化运动的魔力和魅力。
这次景观建设将一次性解决长安南路的交通与市政基础设施的改造，解决好绕城高速南北两侧城中村的整体开发，消除景观死角，使小寨商圈成为西安商业、服务业新中心。
根据规划，一到两年内，雁塔区将完成纬二街至师大路的改造，三到五年内，完成师大路至三爻村的城中村改造。
据了解，从2004年至今，雁塔区已有9个城中村动工改造，旧村拆除面积达到46万平方米，新建安置楼29.5万平方米，商品楼30.5万平方米；今后3年，雁塔区将再改造6个城中村，将给雁塔区带来不少税收。
改造要求
沿街立面全改建 架空线缆埋地下
《雁塔区城市景观街区建设工作方案》中这样描述此次改造：这是“伤筋动骨”式的工程措施，该拆的拆，该建的建，对于无法拆除的新建建筑，进行改建整治。
这次改造将拆除一批严重影响视觉形象的违章建筑物；拆除更换一批外形粗糙陈旧、影响城市景观的道路通行的公用设施，如广告牌、售货亭、电线杆等；拆除一批铁护栏、晾衣架、遮阳棚等违规户外附着物；架空线缆要埋入地面以下。
对沿街建筑立面进行全面改建，形成特色景观；使用新型材料，设置一批样式新颖与城市风貌协调的特色牌匾和广告；新建一批绿带或隔离带，建设一批绿地小游园，添设一批城市小品或雕塑；添置一批外观新颖、文化特点鲜明的公用设施。
长安南路上的牌匾不进行统一设计制作，各商家可自行设计，但应避免使用大红大绿等纯度较高的原色，要与古城整体色调相一致。
未来展望
长安南路景观大道这个样
据介绍，长安南路景观大道整体设计突出简洁、大气的北方特点与精致、亮丽的街景风格，体现出现代化国际大都市的时尚、理性与文明、体面。
本组稿件均由本报记者 王晓亮 采写
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