深圳买房流行“VIP卡” 缴诚意金真能获实惠吗?

　　从今年开始，随着房价的飙升以及房屋吃紧，深圳一些开发商相继推出了购房“VIP”卡，凡对一些即将开盘的楼盘有购买意向的顾客，只需缴纳3万到5万元诚意金就可获取“VIP”卡一张，届时购房就可享受一定的优惠。

　　“而实际上，很多开发商是与房地产中介合作，将房子交给中介炒作，由他们制造该楼盘热卖现象，并发放VIP卡。”已经看了一年多房，最后不得不在深圳梅林关关口买了套二手房的市民万先生告诉记者。

　　房价一路上涨，房子已经供不应求，一方面是买不起房，一方面又有人扎堆买房。购房尊享VIP卡，半年多以来已经成为人们蜂拥买房的最佳“绿卡”。

　　购房VIP卡，最初起源于几年前深圳的一些高档楼盘或别墅，是开发商便于楼盘销售的一种促销方式。对于一些正在建设或即将开盘的新楼盘，开发商采取预交“认筹诚意金”的方式大面积炒房。

　　据了解，目前很多房地产中介在与开发商取得合作以后，往往先把房子握在手中，制造出各种消息吸引市民前来看房购买，并借机以房好屋少、办卡优惠等吸引人们办理“VIP”卡，而办卡不需诚意金的非常稀少，办卡人远超楼盘放盘数量的却在多数。

　　记者相继走访了目前正在销售的几家楼盘。位于深圳市龙岗区中央悦城三期御景峰售楼人员告诉记者，目前楼盘暂定均价为每平方米9000元左右，现在已经有400多人申请了金卡，但开盘时仅推出180多套房屋。办卡者可享受减免部分房款等优惠，但前提是必须七天以内签约，并在开盘前提供银行5万元的存款证明。同样，在深圳市龙岗的徽王府楼盘预存3万元办理“VIP”卡，可享受98折优惠。推出400多套房屋，却已经有了500名“贵宾”。

　　在这种情况下，房地产商纷纷效仿，“VIP”卡已经在暗流涌动，房价也随着购买人的蜂拥而至步步走高。在此推动下，目前深圳中心区的一些楼盘价格已经突破了每平方米2万元。

　　对于VIP卡暗中推动购房紧张、房价上涨的情况，深圳市国土房管局有关负责人表示，深圳即将展开对一手房和二手房市场的全面整治。(高铸成李泓) (来源：工人日报)