地产增值全美华埠转型 再难成新移民落脚第一站

　　资料图片：纽约曼哈顿下城华埠的“小中国城”。 中新社发 龚文谟 摄

　　中新网7月12日电 据美国《世界日报》援引《基督教科学箴言报》报道，由于美国都市中心的房地产再度值钱，市府与开发商都有意把全美国各市中心的华埠，改建为高级公寓、旅馆和办公大楼区，造成华埠越来越难以成为新移民在美国落脚的第一站。

　　波士顿华埠附近有许多空地，地面高速公路纵横，其发电厂也与别处不同，但每个人都同意这是主要的房地产区，隔邻的波士顿华埠在市区重建地图上被称为“华埠牌楼”，住在这个20英亩地区的居民，视该地为发展急需的平价住宅和纾解严重房屋紧俏的最好机会。

　　但是，该市市府重建当局已命名此区为“南湾”，并有意把它兴建成一个新的市中心高级商业区。

　　波士顿的此计划是争取建地的最新一例，这种行动已改变了全美华埠的性质。在美国市中心再度热门之时，都市房地产变得价格大涨，以致族裔聚居地的存在越来越难以作为新移民落脚的第一站。

　　一度是美国大多数主要都市特色的华埠，许多已不再成为吸引新移民的磁石，加州圣地亚哥的华埠现在是一个历史区；凤凰城的一个联盟正试图挽救最后一个华埠建筑免于变成一个豪华公寓大楼；美国10大都市中的4个华埠，即洛杉矶、芝加哥、休斯敦和费城的华埠，现在都是商业区；从未有历史性华埠的达拉斯，在上世纪80年代把一个零售中心指定为“华埠”；其它在西雅图、底特律、旧金山和华府的华埠，今天主要是观光地点。

　　《华人美国：美国最悠久新小区不为人知的故事》一书的共同作者邝治中(PeterKwong)说，纽约市的华埠属于最后一批兼有繁荣住宅与商业区的华埠。但纽约华埠也感到被挤压。

　　目前上流化已使得波士顿华埠的房租上涨，更多低收入居民都迁入日益拥挤的公寓，小企业则共享空间。为了对抗被挤压，华埠的团体变得更有组织和勇于发言，华人前进会行政主任骆理德(LydiaLowe)说：“这可能是对华埠前途具有最大冲击力的最重要单一开发事件。”