南京楼市专项整治启动 房产企业检查全面铺开

    南京楼市专项整治昨日启动 房产企业检查全面铺开

    南京日报讯 昨天起，南京市开始进行为期一个半月房地产专项整治工作，检查对象为全市各房地产开发企业、商品房销售（代理）企业和房地产中介公司及中介人员，违规者将遭查处。

    这次的检查范围包括江南八区、江宁、浦口、六合三区和高淳、溧水二县，全市楼盘都在检查之列。对楼盘的检查，由开发企业先进行自查自纠，检查小组7月26日起，对部分楼盘的销售现场进行抽查。具体检查内容包括：是否存在无证销售行为，是否在规定时间内开盘销售、是否在网上打印认购协议和商品房预售合同、是否存在各种形式的拒售行为、是否明码标价并按“一套一价”销售、网上公示情况是否准确、现场公示的销售价格是否与网上公示的一致、是否在售楼处明示《商品房共有共用部位明细表》等。

    对房产中介公司和中介人员的检查，则主要针对中介公司有无利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等，是否对买房人或者卖房人隐瞒重要事项，是否隐瞒交易价格谋取差价、滞留房款等。

    据悉，在抽查中被发现违规的楼盘，房管部门将对其处以限期整改或停盘整改等处罚。若开发企业不能在7月25日前上报自查报告，房管部门将重点检查，并对违规楼盘予以暂缓办理预售许可、通报和停盘等处理。违规的房产中介将被处以限期整改、停止或暂缓办理年审、备案通报等处理。（记者 肖岚）