北京三新城今年不建两限房 上限7000元说法有误

　　市国土局上午对本市两限房价格上限7000元一说予以否定 同时表示——

　　三新城今年不建两限房

　　三个新城为：通州、亦庄、顺义 年内推出的两限房集中在朝阳、海淀、丰台、石景山

　　本报讯 （记者陈斯）“两限房的价格是根据每个项目分别制定，没有上限、下限、指导价一说。

　　同时，北京今年的两限房供地已经超过300万平方米建设用地的70％。年内推出的两限房项目将集中在朝阳、海淀、丰台和石景山区，今年不会在通州、亦庄、顺义三个重点新城内推出两限房用地。

　　日前有媒体报道：“市土地储备中心初步拟定了《关于2007年两限普通商品房土地供应初步方案》”、“两限房售价应主要在6000元/平方米左右，但考虑到新城因素，建议在4000元－7000元/平方米之间”。

　　市国土局有关负责人对此事予以否认，表示并未听说有此“方案”出台，也没有接到过相关文件，两限房的销售限价在各个地块的销售方案里已经明确规定了。

　　市国土局局长安家盛表示，“两限房用地已经供应了3/4才制订出供应方案，这根本就不符合逻辑。两限房的价格是根据每个项目分别制定，没有上限、下限、指导价一说。”

　　随着总规划建筑面积101万平方米的朝阳常营乡两限房地块的推出，北京今年的两限房供地已经超过300万平方米建设用地的70%。年内推出的两限房项目将集中在朝阳、海淀、丰台和石景山区。

　　而两限房选址是在轨道交通、大容量公交、主要公交走廊沿线地区以及新城，但今年不会在新城建设两限房，包括通州、亦庄、顺义三个重点新城。

　　据了解，此前北京已经推出了8个两限房地块，销售限价最低的是常营地块，为5900元/平方米；最高的则是丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”地块，为6800元/平方米。截至目前，今年推出的两限房地块总面积已将近250万平方米。根据计划，北京今年共将推出300万平方米的两限房地块，目前已经完成了四分之三。