搜狐网站
搜狐 ChinaRen 17173 焦点房地产 搜狗
搜狐新闻-搜狐网站
新闻中心 > 综合

奥运渐近酒店式公寓走俏 出租率租金呈现“双升”

  北京奥运就要来了?北京奥运“已经到了”——奥运的影响已经率先体现在房产市场。近日记者走访市场发现,由于众多公司开始为奥运预订京城的酒店式公寓,使得其租价和出租率双双上涨,而且空置率与去年同期相比也陡降10%。


  市场:租金和出租率“双升”

  来自中大恒基、链家等多家房产中介公司的市场统计显示,自7月初开始,需求酒店式公寓人群开始明显上涨,需求的面积主要是以中、小户型居多。需求者多是外企中方高级管理人员、外国人和海外华人。

  记者今天上午从21世纪不动产北京区域市场了解到,酒店式公寓最近呈现出租价和出租率的“双升”:目前北京的酒店式公寓租金为8-50美元/平方米每月,与去年相比涨了2-3美元/平方米每月,出租率维持在80%-90%的高位,也好于去年同期。

  客户:酒店式公寓有优势

  一位某外企的高管张先生目前正在四处考察京城的酒店式公寓,他告诉记者,本来没想这么早就预订酒店,但是最近陆续接到了很多海外客户、朋友的电话,说奥运会一定会过来,所以打算提早租住一套酒店服务式公寓。

  张先生解释说,之所以选中酒店式公寓,是因为它能提供普通公寓所没有的商务服务,如进行商务活动所需的打印、传真等服务。而且,其月租和各种服务费加一起又比传统酒店少得多,同时还能选用居家自助厨房、自助洗衣服务等。

  投资:想发奥运财并不容易

  张先生在代表公司想租酒店式公寓的同时,表示也想个人投资购买一处房产,出租获益。而另外一位来自内蒙古的李先生则告诉记者,目前正在考察CBD东边的一个酒店式公寓项目,打算出手购买用于投资。

  不过,21世纪不动产北京区域总经理王皓告诫投资者,虽然由于奥运影响,这种投资短期收益大,但长期看风险不小。比如历史上,雅典、亚特兰大、悉尼的这类房产在奥运会两三年后,都出现了大批量的空置现象。

  投资酒店式公寓,相对需要更多的专业知识。如果一定要投资,最好选择热点区域,如CBD、丽都、亚运村等,且中小户型是首选。

  预测:奥运期间租金将“乘4”

  戴德梁行高级董事岳锋钢介绍说,按照惯例,三季度大多数酒店式公寓都将会出台奥运期间的租金报价,预计提高后的租金最高将会达到目前租金水平的4倍以上。

  同时,据记者了解,为保证奥运期间的客房供应,部分酒店式公寓在三季度有可能暂停接受长期租约。(记者 张焱) (来源:法制晚报)
(责任编辑:赵健)
用户:  匿名  隐藏地址  设为辩论话题

*搜狗拼音输入法,中文处理专家>>

我要发布Sogou推广服务

新闻 网页 博客 音乐 图片 说吧  
央视质疑29岁市长 邓玉娇失踪 朝鲜军事演习 日本兵赎罪
石首网站被黑 篡改温总讲话 夏日减肥秘方 日本瘦脸法
宋美龄牛奶洗澡 中共卧底结局 慈禧不快乐 侵略中国报告



搜狐博客更多>>

·怀念丁聪:我以为那个老头永远不老
·爱历史|年轻时代的毛泽东(组图)
·曾鹏宇|雷人!我在绝对唱响做评委
·爱历史|1977年华国锋视察大庆油田
·韩浩月|批评余秋雨是侮辱中国人?
·荣林|广州珠海桥事件:被推下的是谁
·朱顺忠|如何把贪官关进笼子里
·张原|杭州飙车案中父亲角色的缺失
·蔡天新|奥数本身并不是坏事(图)
·王攀|副县长之女施暴的卫生巾疑虑

热点标签:章子怡 春运 郭德纲 315 明星代言 何智丽 叶永烈 吴敬琏 暴风雪 于丹 陈晓旭 文化 票价 孔子 房价

说 吧更多>>

说 吧 排 行

搜狐分类 | 商机在线
投 资 创 业 健 康

茶 余 饭 后更多>>