走在吉林省各地的回迁小区，触目皆是高大漂亮的住宅楼，随处可见一张张笑脸。迁入新居的人们，一面感受着巨大的变化，一面憧憬着新生活。
喜迁新居 梦想变成了现实
“老百姓盼新房盼了多少年，最后还是得靠政府啊！”7月4日，在长春市长通路棚户区改造现场，回族老人马树文拉着长春市副市长王学战的手，久久不愿松开。
长春市长通路地块人口和房屋密度大，有5000多户住宅和50多家单位。市政府今年把长通路地块列入棚户区改造重点工程，由长春市土地收购储备资金出资对该地块实施改造。
马树文说，长通路地块回族居民较多，政府为了照顾回族居民生活习惯，将新建一个回族小区。
吉林市延川棚户区17岁的陈小燕自幼父母双亡。延川棚户区改造回迁时，陈小燕住进了一套45平方米的新房，有关部门免去她的一切费用。吉林市建委副主任徐奉春说：“不仅要让困难群众迁得出，还要住得起。”
丁海全家住长春市天富家园小区，按照政策，他只花了5000元钱就住进一套54平方米的楼房。2006年10月16日，丁海全给吉林日报写了一封信：“住进崭新的楼房，感觉真是不一样呀！心里又激动又兴奋，挨个屋走一圈，新地板，新门窗，新厨房，处处都是新的，上厕所再也不用跑100多米的路了。我们打心眼里感谢党和政府。”
旧貌换新颜 生活方式大变
吉林省各地把回迁居民的安居与乐业结合起来，要求对涉及建设领域的城市公益性岗位，优先安排吸纳棚户区中下岗失业人员以及困难人群。
吉林市综合考虑了棚户区回迁以后的长期物业管理问题，出台管理办法，提出在回迁区由政府“埋单”，设保洁等公益岗位，安置下岗特困居民；实行居民物业管理自治办法，出不起物业费的居民，可通过在小区内出劳务的办法抵顶物业费。这些灵活的管理办法，为回迁小区的长期管理找到了出路。
一幢幢拔地而起的楼房，一个个功能完善的标准化小区，棚户区旧貌换新颜。社区的改变，也让人的生活状态、人际关系发生了重大变化。
白山市棚户区居民修方悦双腿残疾，棚改后政府给他安置的54平方米门市房又宽阔又明亮，还能让他继续修鞋。他告诉记者，自己现在帮助一个残疾人，将来钱挣多了还要资助一名大学生，以报答党和政府。
吉林省各地在棚户区改造中，一方面注重改造与改善相结合，因地制宜，对房屋比较好、规划合理的区块进行必要的基础设施配套，实施环境改造；另一方面注重与城市规划的编制实施相结合，大力开展控制性详细规划和专项规划的编制工作，为今后城市建设发展打下了良好基础。
调整地产格局 向中低收入者倾斜
长春市柳影新村回迁房施工现场，工地上一片繁忙景象。据项目相关负责人介绍，柳影新村将分两期完成，共拆迁2851户。一期工程占地面积3．88公顷，住宅面积46863平方米，绿地覆盖率将达35．59％。
今年，吉林省9个市州所在地城市剩余的550万平方米棚户区改造任务将全部完成，同时从市州向县一级城市延伸，计划完成全省41个县市和长白山管委会所在地的440万平方米棚户区改造任务。
棚户区改造对吉林省的地产格局起到了明显的调整作用。吉林省在棚户区改造期间原则上不再新批建设用地，因此新开发的房地产项目主要分为两块：一块是棚户区改造回迁，全省目前有80％以上的被拆迁户选择了回迁，回迁房全部为中小户型，面积在36平方米至75平方米之间；另一块是在棚户区腾空的土地上开发，这部分开发要求仍以普通商品房为主，向中低收入者倾斜。
今年吉林省房地产总投资将达415亿元，比上年增加214亿元，创历史新高；改造后的棚户区中小户型占70％以上，人均住房使用面积达到了11．5平方米，人均净增加4．5平方米。
《变形金刚2》送票！
