女孩遭劫匪尾随至电梯内杀害 物业被判赔偿3万

　　小区电梯内女儿遭劫匪杀害

　　法庭判决：物业承担 3万元补偿赔偿责任

　　晚报讯 刘先生女儿下班回家被罪犯尾随，并在电梯内遭劫遇害。罪犯被绳之以法后，应刘先生之诉，近日，宝山区法院判决物业公司承担3万元补偿赔偿责任。

　　去年5月5日21：30许，刘先生女儿下班回家时，被毛铮律尾随至家门口，直至进入电梯，被抢劫并杀害。不久，罪犯被执行死刑，法院同时判决罪犯附带民事赔偿38万余元。

　　今年6月，刘先生向宝山法院起诉所在物业，认为被告在物业管理服务中包含有保安服务，而被告竟然没有持上岗证的保安。罪犯进入小区时的一段时间内，小区门卫不在岗。

　　女儿的被害与被告未尽保安服务义务和责任存在一定关系。刘先生向被告主张10万元的补充赔偿责任。

　　物业公司认为，根据合同约定，被告收取每户每月3元保安费，职责范围为24小时值班，实际是门卫而非真正意义的保安。因经济原因，被告聘用退休、退养人员担任门卫工作，且担任门卫的人员由居民委员会、业主委员会推荐。被告系管理售后老旧公房的物业公司，是亏损企业，是为房改制度做贡献的公司。被告不应承担赔偿责任。

　　宝山法院认为，物业管理合同中约定的服务要求标准规定保安24小时值班，被告收取每户每月3元保安费，可以认定保安的实际义务内容为由社区志愿者作为门卫进行24小时值班，而非指由正规保安人员进行保安服务。作为居民小区的门卫值班人员，应尽到一定的注意义务。罪犯进入小区、作案后逃离时，值班人员未有察觉，另据罪犯供述，其进入小区时门卫无人，可以认定被告未做到24小时在岗值班。被告疏于防范、注意，致第三人实施不法侵害较为便利，故被告存在一定过失，应当在其疏于防范、注意的过失范围内承担补充赔偿责任。

　　考虑被告所管理的小区的收费、设施等情况，酌情确定被告在刑事附带民事判决确定的毛铮律赔偿范围内，承担3万元的补充赔偿责任。

　　作者： □周柏伊 通讯员薄萱