南京住房租金不断攀升 外来工暂住公寓供不应求

　　天气炎热，刚来南京的小许听说下关区小市街道有个外来工暂住公寓，想去租间房，可一打听，才知道排队等着住进公寓的已有一大串，要轮到他还不知要等多久。据悉,目前南京专门为外来务工人员建设的暂住公寓正遭遇严重的“房荒”。

　　25日,记者来到位于下关区小市街278号的外来人员暂住公寓，院子里共6排平房,25户人家，每户27平方米，分为里外2间。院子里有公共厕所，每天晚上11点门卫潘师傅会准时关上院门，因此很少发生偷盗案件。

　　据街道工作人员介绍，这个外来工暂住公寓的初衷是为了解决初到南京务工人员的住宿问题，开始人员流动还比较快，基本上是半年一茬，可后来就不断地“沉淀”，最近搬出去的一户也是去年的事了，而等着想要搬进来的外来工却大有人在。

　　外来工暂住公寓的流动性为何越来越慢？除了这里条件相对较好外,最关键的因素是房租便宜。街道工作人员给记者算了一笔账，这里虽然一间房只有27平方米,但基本能满足一家三口的生活起居，一个月的租金300元。与之相比，附近地区最便宜的单室套月租金也在每月500至600元，大部分人自然选择继续留住。

　　专家指出，在南京城市房价不断攀升的过程中，房屋的租金自然水涨船高，带有福利色彩的外来工暂住公寓逐渐演变成初来南京打工者的“解困房”。与庞大的外来工群体比，有限的几十套暂住公寓自然是杯水车薪。要想解决外来工暂住公寓的“房荒”，除了增加暂住公寓的供应量外，应该尝试建立类似“廉租房”的制度，一旦收入符合条件就必须强制退出暂住公寓，以充分保障困难外来工的居住。