东莞网上房价数据一夜消失 避免数据乱引用(图)

网页上有关“套内面积均价”“总价”等有关交易价格的数据确实全部消失

之前网站中某天所显示的房价数据

　　7月31日，就在东莞市统计局公布官方房价数据后的当天晚上，运行了刚满一年的东莞房产管理局公众信息网上房价交易数据突然“失踪”。记者登录该网站发现，在该网站“透明售房”栏目中，只剩下有关销售套数和销售面积的数据，“套内面积均价”“总价”等有关交易价格的数据全部消失。

　　东莞市房管局维护网站的技术科有关人员表示，按照市政府有关指示精神，房管局不再在网上公布房价交易实时数据，以后全部数据交由统计局全权处理和公布。

　　市民反映：

　　房价交易数据一夜之间消失

　　就在东莞市统计局公布最新房价数据的当晚，记者接到读者王先生的电话报料，称晚上9时多登录东莞房产管理局公众信息网了解售房情况时，发现该网站“透明售房”栏目中的一个重要参考指标数据——房价交易数据突然全部消失。记者随后登录网站发现，该栏目只剩下有关销售套数和销售面积的数据，“套内面积均价”“总价”等有关交易价格的数据确实全部消失。

　　据了解，东莞市房产管理局公众信息网所公布的数据是市民、地产市场研究机构及业内人士实时了解东莞楼市交易情况及房价走势的一个重要窗口，该网站自去年8月1日正式投入使用后，一直为公众所关注，是目前东莞官方披露楼市交易信息最权威、最透明的一个专业网站，“透明售房”是其点击量最高的一个栏目。

　　业界猜测：

　　避免各部门数据“打架”发生？

　　一直以来，东莞市统计局、房管局、物价局等都会定期公布房地产开发、销售及房价数据，但各个部门的房价数据一直都有”打架“的情况。东莞市房管局自去年8月1日起开通东莞市房产管理局公众信息网，该网站在楼市交易信息披露中有4个重要指标，就是商品房日度、月度成交套数及各个区域每月及全年的套内面积房价数据变化。但该网站涉及的房价均以套内面积计算，其计算房价的标准与统计局等单位以建筑面积为标准发布的房价数据有很大出入，让市民在理解上出现一定的困难。

　　业界人士分析认为，此次房产管理局公众信息网在统计局公布房价数据后突然将房价数据全面取消，而且由房协发布的每季度房地产预警报告至今未发布，可能是因为担心数据公布后再次出现“打架”情况，为统一房价数据口径，所以进行了处理，干脆取消了网上房价公布。

　　房管局回应：

　　为避免数据被乱用不再公布

　　为了求证网上房价数据突然消失的真实原因，记者随后致电主管网站的房管部门，该部门负责网站维护的技术科有关人员表示，刚接到市政府有关指示精神，房管局不再在网上公布房价交易实时数据，以后全部数据交由统计局全权处理和公布。

　　该工作人员告诉记者，因为之前网上房价数据完全向公众开发，而这些交易房价数据也经常被有关的地产调研机构所引用，一旦被不恰当地使用及在媒体上公布，就很容易造成公众对东莞房价现状的误解，而房价信息在目前对公众而言非常敏感，为避免此类情况的发生，房管部门最终取消网上房价的公布，所有数据交由统计局统一向公众定期发布。