出租房内停尸 房东受损欲索赔

　　出租房内停尸，房东欲索赔

　　陆军在下关姜家园有一套平房，房子平时出租给一个做生意的安徽人，5月11日，陆军经过这里想到房内看看，推开房门赫然发现房内摆着一具尸体。

　　房内摆着具尸体

　　“屋里没开灯，一个死人躺在床上，盖着一块白布，床前还有一团烧过的纸。

”陆军向记者这样描述当时他看到的场景，陆军说当时他被吓坏了，赶紧关门掉头出来。好好的出租房怎么会躺着具尸体呢？陆军站在门外喊出了租房的陈建设，陈建设告诉他里面躺着的是其儿子，几天前在车祸中身亡的。

　　陆军这才想起陈建设的确有个儿子，在水关桥农贸市场给人家打工，有时也住在这间出租房内的。

　　虽然同情陈家的遭遇，但是想想把死人放在房内毕竟晦气，陆军让陈建设立刻把尸体移走，陈建设却不同意，表示要根据家乡的风俗给儿子守灵三天后再去火化。

　　眼看协商不成，一气之下陆军拿出手机准备报警，听说要报警陈建设流着泪瘫坐到地上，他恳求陆军让他过了当天再移走儿子尸体，陆军答应了。

　　出租受损要索赔

　　之后，陈建设的几位亲戚来到南京，协助他把尸体火花。然后一家人回老家料理丧事去了。陆军也没有再去过那套房子。

　　半个月后，陈建设从安徽回到南京跟陆军商量退房，说要回家种田。

　　因为房租已经预交到8月份，陆军不同意退，并表示因为陈建设把尸体放在房内，影响了他出租房子，如果退房，预交的房租和押金将不退还。陈建设自然不同意这一说法，陆军不退钱，他就继续在此居住。

　　7月中旬的一天，陆军来到出租房跟陈建设要5000元的赔偿。陆军告诉记者他提出的这5000元，包括因停尸导致房屋出租受损的补偿，以及他和家人受到的精神损失。

　　赔偿没有法律依据

　　记者联系陈建设时，他正在安徽老家操办祭奠儿子的事情。陈建设告诉记者，其儿子是在随老板一起去进货途中发生车祸的，儿子当场身亡，老板和司机受伤入院。目前正在由劳动部门协调其儿子因公死亡的赔偿。陈建设也表示，把尸体放在别人家里，的确是不妥当。但每个地方都有自己的风俗，他这样做也是没办法，事后他曾两次跟陆军道歉。但是5000元赔偿，陈建设认为这个要求不合理。

　　南京金路律师事务所的徐军律师，也认为陆军提出的赔偿没有法律依据。徐律师说，陈建设的做法并没有给陆军带来实质性的损失，因此不用承担赔偿责任。（文中陆军、陈建设为化名）金陵晚报记者　张玉宝