福布斯发布中国民企百强 房地产企业利润达22%

　　福布斯排行民企顶尖企业

　　百强榜涉房企业最多

　　本报讯　(记者贾中山)　昨天，《福布斯》中文版发布2007“中国顶尖企业榜”100强。受房地产市场火爆的影响，12家主业涉及房地产的企业入选本榜单，他们的销售利润率达到22％。

　　据悉，此为《福布斯》中文版杂志第二次针对中国上规模非国有企业进行的调查，根据企业的回报率指标(总资产回报率、净资产回报率)、增长性指标(销售增长率、利润增长率)和赢利性指标(销售利润率)进行加权计算，并考虑企业规模进行调整，从而得出排名。江苏南京的苏宁电器荣登榜首，福建的紫金矿业和山东的魏桥创业分获二三名。调查结果还表明，入榜企业主要集中在房地产、钢铁、纺织、汽车及配件等行业。受益于近几年中国房地产市场的繁荣，共有12家主业涉及房地产的企业入选本榜单，过去3年他们的加权平均销售增长率达到87％，利润增长率达到83％，销售利润率为22.4％。

　　制榜人刘瑞明表示，中国大型企业仅仅依靠规模取胜的年代已经过去，精细化经营才能保证企业的持续健康发展。“精细化经营”是今年许多上榜公司的共同特点。如排名榜首的苏宁电器，近年来一直注重提高单店销售额和销售利润率，而非简单的规模扩张。最近3年来，苏宁电器加权平均销售收入增长率为63％，而利润增长速度则达到100％，大大超过销售增长速度。上榜房地产企业同样因为准确的定位和专业化生产取得了很好的回报。连续两年上榜的富力地产、万科地产以及今年新上榜的绿城中国、碧桂园都在迅速扩张的同时提高了销售利润率。