人造水景热该降降温了

　　关注小区人造水景闲置浪费现象(下)

　　对人造水景闲置浪费现象，有关专家表示：在水资源紧缺的北方城市建设人造水景住宅，要因地制宜，量力而行，而不能搞"一窝蜂"

　　本报讯(实习生穆丽丽、张娇记者叶娟娟)近两年来，逐水而居成为越来越多购房者的理想，开发商也因此大做“水景文章”。近日，笔者从石家庄市规划局了解到，目前省会新报建小区中要求设置水景的呈上升趋势，大面积亲水住宅也在逐年增多。

　　对此，有关专家表示，在水资源紧缺的北方城市建设人造水景小区，应因地制宜，量力而行，不能盲目地搞“一窝蜂”。而在采访中，笔者发现，对小区人造水景进行科学引导和有效监管也是当务之急，有关部门应给人造水景热降降温了。

　　水景多了，也不是江南

　　“省会和我省其它缺水城市，如果住宅小区搞水景系统，节水必须是前提，否则不是什么明智之举。”在采访中，许多业内专家异口同声地强调这一点。

　　据介绍，对于省会这种重度缺水城市，“水景住宅”开发有几大不利因素：一是水资源严重匮乏，地下水位也在下降。以石家庄为例，全市人均水占有量253立方米，仅占国际公认的人均1000立方米缺水标准的1/4；二是蒸发量大于降水量，需要经常补水；三是由于北方干旱风沙大，水景易受污染；四是由于气候原因，一些喷水池、人工湖泊冬季易结冰，需提前把水抽空，因而在冬季水景会闲置。

　　据了解，从去年开始，石家庄市政府要求城市大型公共建筑及建筑面积在3万平方米以上的居民住宅小区须配套建设再生水利用设施，如果按此要求，小区水景的水源问题有望得以缓解。

　　对此，河北九易营造设计有限公司总建筑师孔令涛认为，小区住宅必须达到一定规模的实际居住人群，才能满足中水处理所需的废水，从而满足水景所需用水。另外，水景的后期循环运行多需耗费大量的电能，对于我省紧张的电力资源来说，这也是一种浪费。因此，在省会等北方城市并不适宜搞大型水景建设。

　　“即使小区水多了，也不会变成江南。”石家庄市物业管理协会会长武建章认为，与其选择维护成本较大的人造水景，不如在小区绿化、美化以及在多设健身器材、活动场地上多下功夫。据介绍，省城目前主要应解决的环境问题是降温、降尘。而多种绿树，成本相对于造水景要低得多，也更有利于改善环境。

　　节水才是最好的“风景”

　　对许多小区水景由于后期维护费用导致最终闲置浪费现象，武建章认为，作为开发商，不应为了销售而做景观，应统筹兼顾好日后的运营、维护、净化成本等问题，以免带来后患；作为设计者，不要为了景观而做景观，在设计上要有前瞻性，以保证小区水景的可持续发展。

　　对此，河北绿色知音环保协会负责人张忠民也认为，要让水成“景”，节水设施投资一定要跟上。另外，污染控制也要跟上，用植物手段也好，化学手段也好，要控制水景对整个设施的污染。

　　“一些房产商根本不懂生态的意义，有些水景差不多可以看作是大理石、水泥等组成的水池，最后干脆沦落为臭水沟。”张忠民表示，他们近期准备对省会的小区水景做一个生态评价。他认为，真正的水景应是湿地，水旁是土，土上是灌木或植物，因为植物根系会起到对水的净化作用。

　　“有的小区水景盲目求多求大，甚至不能保证消防通道的畅通。”省城市环境艺术所所长张平则认为，在节水的前提下，小区建一些水景有利于改善局部小环境，满足居民亲水的需求。但要避免越大越好、越多越好的误区。

　　她认为，首先水景不能影响小区的功能；其次应协调好与植被用地的关系，不应与植被争地；再次，不能因此侵占了人的活动空间；最后，在使用中水处理系统的小区内，水景规模与小区规模、住户人数应达到一个合理比例，才既能保证水景用水，又能使业主的负担相对减轻。

　　小区水景建设规范应细化

　　近日，笔者就此采访省会相关部门时发现，虽然目前小区水景建设渐成气候，但缺乏科学引导和有效监管。

　　据石家庄市规划局副局长董玉辉介绍，在新报建小区中，市政府要求建筑面积在3万平方米以上的居民住宅小区须配套建设再生水利用设施，而小区水景建多大、建成什么样则由开发商做主，他们主要对将建小区水景影不影响建筑物、管线等进行审查。

　　石市节水办有关人士则告诉笔者，小区水景用水不在他们的管理范围之列；而笔者从石市园林局了解到，小区水景一般计入公共绿地面积，在审批时只对公共绿地面积有要求，对于水景面积、设计等没有要求。

　　据了解，国家有地表水质标准，景观水应符合第五类标准，但目前尚无约束性措施。“目前小区水景多长时间换一次，也都由物业来决定，因此很难保证水质的卫生。”对此，河北九易营造设计有限公司总建筑师孔令涛希望有关法规及规章应进一步细化。