上海南京路地王44亿被苏宁竞得 创全国新高(图)

黄浦区163号地块

拍卖会场外，记者在等候消息

　　南京路地王44亿被苏宁竞得 创全国最高

　　44亿天价!黄浦163地块成中国新地王

　　【新民网·晚报晨讯】24日下午，黄浦区163号地块，以44.04亿元的全国历史最高“天价”拍卖成功，摘牌人是苏宁环球。

　　该地块坐落于南京东路河南路口，不仅被称为上海的“地王”，甚至可以称得上整个中国的“地王”。这块位于黄浦区南京东路一带的超级地块，土地面积1.3709万平方米，总建筑面积6.58万平方米，虽略显局促，但以起标价17.18亿元人民币(下同)及6.58万平方米的总建筑面积来计算，楼面地价已高达2.6万元/平方米的行情，刷新历史记录。

　　早在该地块公开挂牌时，一大批全国乃至海外强势地产公司都日思夜想要“摘牌”。为全力争夺今年市中心唯一出让的精华地块，美国富豪洛克菲勒透过在中国注册成立的日里投资公司，与香港首富李嘉诚所有的和记黄埔、及澳洲麦格理集团等四十多家中、外资房地产企业争相竞争。“黄浦区163街坊”在今年六月底发布的第四号土地公告中露面后，除上述房地产商之外，还有香港建设、中信泰富、陆家嘴、新黄浦、香港置地、华润置地、仁恒地产等房地产商参与。没想到这次竟被国内地产圈里名不见经传的苏宁环球用44亿的天价摘得，可见国内的“富豪”完全可以同海外一流公司比拼了。

　　本报记者 雍和 摄影报道

　　黄浦区163号地块现为临时停车场

　　黄浦区163号地在南京路步行街的东端，位于河南中路以东、天津路以南、江西中路以西、南京东路以北。原址处有亨达利钟表店等，是轨道交通10号线站点，可以说是近年来上海公开土地市场上位置最好的一个地块。