广州保安炒卖业主资料风盛行 一月能赚五六千

　　资料来源有更大黑幕？

　　当天晚上8时许，卢强手拿一叠被雨水打湿的业主资料风尘仆仆地赶到。他告诉记者，这些资料是一个在××湖畔当保安的朋友从管理处经理那里“偷”来的，为此还丢了工作。

“后来他就专门做这个了，还建议我做，于是我也辞职了，我也是那里的保安。”卢强说，专职从事资料买卖后，他每个月能挣5000~6000元，目前他在帮一个“很有办法的朋友”当中间人卖资料。“我这个很有办法的朋友已经拿到了几乎整个天河区楼盘的业主资料，目前正在争取珠江新城的楼盘。不过那些楼盘的业主资料卖得就比较贵了，一套差不多要2万元。”

　　“你那个‘有办法’的朋友从哪儿弄来那么多资料？他不可能在全天河的楼盘都干过吧？”记者好奇地问，卢强对此先是予以回避，但经不住记者一番软磨硬泡，卢强终于松了口，说：“现在有办法向管理处拿到那么多业主资料的，也就是电网等一些企业及维修公司里的人，我朋友就是其中一个单位的高层。”卢强还声称，这个“朋友”还能拿到其他区的楼盘业主资料。“只要有需要，打电话给我，开个价钱，价钱合适，就可以卖给你。”卢强轻巧地说。

　　卢强提供的资料共有40张，每张有50至52个业主资料，包括楼栋名称、房号、建筑面积成交总价、客户名称以及联系方式。为验明资料真实性，记者当场从三张资料中各抽出一名业主的资料电话打过去，对方均承认了自己是××湖畔的业主。

　　本报记者对话离职保安卢强

　　买卖业主资料一月能赚五六千

　　记者：你这些资料是怎么拿到手的？

　　卢强：是过去和我一起在××湖畔当保安的朋友给我的。可是他偷资料被经理发现了，被炒掉后专门做这个。我现在也是。

　　记者：你也被炒掉了么？

　　卢强：不是，我是自己辞职的，当保安累死累活的才那么点钱，现在好赚多了。

　　记者：一个月挣多少？

　　卢强：五六千吧。我现在手头上除了××湖畔，还有×景花园。

　　记者：你还在×景花园干过么？

　　卢强：没有，是我一个很有办法的朋友给我的，他手头上有几乎整个天河区楼盘的业主资料。

　　记者：还有哪些？我们想多买几份。

　　卢强：这个不能告诉你了。第一份卖个低价给你，以后的肯定是按一元一份的市价的，而且价格会越来越高。不然你低价买了这么多资料，用完以后再转手以更低的价格卖出去，我们就不用做了。我深圳的一个朋友就被坑过。

　　记者：你不给我，那我直接去小区找内部人员买。

　　卢强：你必须认识人私底下联系。这样冲过去买资料的成功率估计是万分之一，人家谁知道你是什么人啊，被抓住可是要被炒鱿鱼的。而且我保证这些业主资料都是真的，你可以随便打电话试试。

　　记者：你那个朋友怎么会有那么多楼盘的业主资料呢？他不可能在所有的楼盘都干过啊？你必须给我一个合理的解释，我相信你了，我们的生意还能继续做下去。

　　卢强：你想想，现在能搞到整个楼盘业主的资料的，除了电网等相关公司，还能有谁？

　　记者：你的意思是说你朋友在这些行业里做咯？

　　卢强：对，而且是高层，一般员工都拿不到的。他们把整个楼盘包下来，管理处就会提供全套业主资料。

　　业主怒斥：搞得我血压升高心又烦

　　从卢强处获得业主资料，记者又拨打了××湖畔数名业主的电话，他们均表示经常受到过中介的“骚扰”，但没想到整个小区的业主资料都被泄露出去了。住在该楼盘的王女士愤怒地说：“这种房产中介骚扰电话，一天要来好几次，真是比性骚扰还让人烦。”

　　住在番禺的张伯告诉记者，“为了图安静，搬到番禺的小区住，结果现在一天要接到好几个这样的电话，搞得我血压升高，不胜其烦。”

　　法律专家：市民买房应签保密协议

　　有法律界人士指出，物管或保安出卖业主资料的行为侵犯了业主的隐私权。广州律师李波指出，在西方国家一般都有完善的隐私权法，联系方式、家庭住址等个人资料均属于个人隐私，如果相关机构擅自将公民的个人信息资料泄漏，即侵犯了公民的个人隐私权。在我国无专门隐私权的立法，仅在《民法通则》司法解释第一百四十条中作了原则性规定，实际的操作性和如何赔偿均未作规定。虽然骚扰电话对于公民的健康权、休息权造成了损害，但由于侵权人的不确定性及侵权证据收集上的难度，导致举证非常困难。

　　律师提醒广大市民提高自我保护意识，购房时应与开发商或中介签订保密协议条款；在遭遇骚扰电话，应采取录音等保留证据的方式，及时向相关机关投诉或付诸法律途径。

　　省人大代表朱列玉表示，由于目前关于隐私权法律法规的缺位，被侵权人尚无有效的方式可以维权。他建议有关部门尽快进行相关立法，明确执法部门，打击这种侵害行为。作者 刘曦扬 刘旦

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