穗45万平方米旧厂房“大变身”

　　本报讯(记者／陶达嫔　实习生／邓文燕　通讯员／丹戎　国芸)在土地资源日益紧张的情况下，广州市区45万平方米旧工业厂房借助“退二进三”政策实现“腾笼还鸟”，“变身”为现代服务业项目基地。

　　记者从昨日召开的“广州市大力发展现代服务业经验交流现场会”上获悉，广州利用“退二进三”资源发展现代服务业成效明显，目前全市城区利用旧工业厂房(仓库)发展现代服务业项目共有50多个，占地面积45万平方米。

　　旧厂房“变身”创意产业基地

　　据了解，广州从2005年实施“退二进三”政策，通过退出一批受产业政策限制、淘汰的项目，发展了一批业态创新、交易先进、功能完备的创意设计、物流仓储、商贸市场、批发交易、服装商铺、酒店等生产服务业和生活服务业，既盘活了存量资源，又促进了现代服务业的发展。

　　根据初步摸查，广州城区目前利用旧工业厂房(仓库)发展现代服务业项目共有50多个，占地面积45万平方米，建筑面积39万平方米，初步形成了一批以创意产业基地为示范带动的现代服务业集聚区。如荔湾区已形成了广州设计港、信义国际会馆、广州工业设计国际交流中心等5个创意产业集聚地；天河区建立了国家网络游戏动漫基地；越秀区初步呈现了“四大路段、四大片区”的创意产业空间集聚格局，其中沿江路西段(一德路特色商业街)、中山路东段、东风东路和环市东路为四大主要横向路段集聚了动漫产品贸易、影视传媒的制作发行、网络运营服务、建筑设计和广告设计等领域的丰富创意资源；海珠区把一栋建筑面积2万平方米厂房改造成“广州设计创意中心——联星168”项目，吸引了50多家企业入驻，并把这个项目扩大成为“文化星城”创意产业园，目前已被列入广东省五大文化产业园区之一。

　　未来10年关闭或搬迁不合格工厂200家

　　广州市经贸委方面介绍，接下来广州还将对“退二”存量资源进行整体推介，广泛组织形式多样的对接会、推介会，充分发挥市场作用，引导投资商、开发商和专业机构进行策划、开发、管理和运营。并采取“政府推动、企业主动、集聚区联动”三管齐下的方式推动现代服务业发展。

　　“退二进三”的实施，为现代服务业发展创造了有利时机，广州市委常委、常务副市长邬毅敏在会上透露，在现已关闭工厂147家的基础上，未来10年，广州还要关闭或搬迁达不到环保要求的工厂近200家。