北京首个两限房地块完成拆迁 明天正式开工(图)

记者在现场看到，已有大型施工机械开进西三旗两限房待施工区域 摄/记者饶沛

　　西三旗两限房地块完成拆迁土建和市政项目部陆续进场施工方住总集团确认

　　北京首个两限房明天开工

　　记者上午来到两限房地块“探营”工地被围挡圈住已有大型挖掘机进入现场

　　本报讯（记者饶沛）记者今天上午从施工方住总集团确认消息，销售限价为6350元/平方米的西三旗两限房明天开工。这是北京市推出的首个两限房（限房价限户型）项目，标志着北京市两限房正式进入施工建设阶段。

　　记者上午来到位于海淀区西三旗新都东路的两限房地块“探营”，看到土建和市政公司项目部都已陆续进场。

　　进入待施工区域，记者看到，有工作人员正在用测量仪对土地进行测量，确定楼房的具体方位。区域内的部分杨树、松树被砍伐，砍伐工人正在将锯开的木头搬运装车。

　　虽然施工没有正式开始，但已有大型挖掘机进入现场开始忙碌，刨开两个篮球场大小的坑。空地内还有一口地下水井，工作人员正在测量水位。

　　记者在施工现场的南侧广场看到，地面用石灰粉画出了网格线，现场工人正在练习列队，为明天的开工启动仪式作准备。

　　记者上午从住总集团得到消息，西三旗两限房将于明天正式开工。

　　从总体情况来看，整个地块已完成拆迁，进入最后准备阶段。

　　本市前后三批推出的8个两限房项目将陆续开工，提供25100套房源。

　　除常营两宗地块目前尚未确定外，其余6个项目今年年底前将全部开工。预计最早到明年一季度，就将有项目开始预售，其余大部分项目也将在明年上半年投放市场。

　　今年年底前开工建设的两限房项目包括：海淀西三旗、丰台花乡、石景山金顶街、海淀区清河和小营、丰台东铁匠营宋庄路38号地块、常营地块B1组团。

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　　西三旗两限房概况

　　西三旗两限房项目占地318085.6平方米，共分7个地块，住宅3个地块，文化娱乐设施2个地块，体育用地1个地块，消防中队1个地块。工程总建筑面积579873平方米。

　　其中住宅建筑面积429904平方米，建18栋单体住宅楼，主要为11－28层板式住宅，停车位1304个。

　　西三旗两限房工程进度

　　2008年2月完成18栋住宅的基础工程及市政结构施工

　　2008年9月高层、小高层住宅封顶

　　2008年底高层住宅装修基本竣工

　　2009年6月前住宅工程全部竣工交用