北京首个两限房项目启动 共4000余套望年底开卖

　　如果本市的两限房销售办法年内出台——

　　西三旗两限房有望 年底发售

　　该项目建设上午启动，可提供两限房、廉租房总计4000多套

　　西三旗两限房、廉租房项目建设今天启动 如果具体销售办法年内出台——

　　首个两限房有望年底开卖

　　购买资格三大前提：有本市常住户口 中低收入家庭 被征地拆迁区住户

　　本报讯 （记者 陈斯）北京首个两限房（限房价、限户型）项目——西三旗两限房、廉租房项目建设启动。

　　今天上午开发商北京住总集团举行西三旗两限房、廉租房项目建设启动仪式。

　　记者从住总集团了解到，该项目可提供两限房、廉租房总计4000多套。通过招标，施工企业6个施工项目部将在北京轮胎厂原址22.49公顷的土地上展开第一阶段施工，即2008年春节前完成住宅基础结构工程达到地面。

　　据住总开发公司西三旗两限房项目经理程会征介绍，目前，正通过全国范围优选劳务施工队伍，9月16日，所需的劳务队伍将全部入场施工。而经过招标，基础处理、土方施工工程施工现已全面展开。

　　住总集团党委书记、董事长张贵林表示，住总将举集团之力，充分发挥开发、设计、施工、材供“一体化”的优势，确保2009年6月住宅工程竣工，小区绿化率超过30%，把京城首个两限房、廉租房小区建成绿色、环保、人文、经济的示范性小区。

　　首批两限房3年后入住，一同兴建的廉租房也将同时竣工，投入到住房保障体系之中。

　　如果本市的两限房销售办法年内出台，西三旗两限房最早今年12月底开始销售，最迟也在明年开春以前。

　　目前购买人的资格尚没有明确规定，但须满足三大前提：一是具有本市常住户口；二是本市中低收入家庭；三是解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁区住户。

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　　西三旗两限房配套设施

　　西三旗两限房将建设10.8万平方米的配套设施，包括一个公交始发站、一所幼儿园、一个以“全民健身”为主题的广场，以及其他商业、娱乐场所。

　　西三旗两限房交通出行

　　交通方面，该项目毗邻八达岭高速，紧靠城铁13号线霍营站，附近连通五环和回龙观北街的林萃路将于年底贯通，规划中的8号线也即将动工。