广州明日出让13幅住宅地 显示政府稳定房价决心

　　新闻回顾：广州九月土地集中出让 彰显政府平抑房价决心

　　广州明日卖地13幅 显示政府稳定房价的决心

　　■番禺一块24万平方米的用地最“抢手”■密集卖地：降温房价？加剧囤积？

　　本报今天消息　记者赵燕华、实习生胡立群报道：明天，广州将出让13幅住宅地块，总用地面积逾68万平方米，创下近年单次卖地的最大规模，且由于全部位于城区，两三年后将可提供1万多套住房。

　　明天出让的地块，有10幅分布在白云、番禺和花都，3幅则是越秀、海珠的烂尾地，总用地面积683317平方米，建筑面积1332536平方米。截至今早，13幅地块都有开发商报名竞买，包括万科、金地、招商地产、广东粤海、奥园集团等。广东粤海的胃口最大，意欲拿下9幅地块；而据说来自北京的一家地产商也报名竞买7幅地块。

　　最多开发商看中的，是番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧（4-2）的地块，用地面积243989平方米，建筑面积达255215平方米，其中90平方米以下套型不小于57％，至少提供1540套中小户型。截至今早已有六家开发商竞投。

　　此前，广州卖地价格屡创新高，而财大气粗的上市公司被指是天价拿地的“罪魁祸首”，此次卖地也有不少上市房企报名，专家今早指出，政府要做的是规范好“游戏规则”，比如卖地之后，要做好地块开发的追踪监管，盯紧卖地合同中规定开发的年限，防止开发商“存而不建”、“捂而不卖”等蓄意囤积行为。

　　地产界普遍认为，广州如此“一次过”大手笔卖地，显示政府通过加大住宅用地供应量来稳定房价的决心。进入9月份，广州将供应超过140万平方米的住宅地块，这是前8个月供应量总和的两倍，预料开发商们会理性拿地，新地价有可能比上半年出让的住宅地价略低，这能否促使楼价向稳，市民可拭目以待。