广州建多层次保障体系 确保市民居者有其屋

　　　　本报广州9月14日电 （记者王楚、刘泰山、李刚）“竣工还剩30天！”在广州金沙洲一个小区建设工地，记者看到倒计时牌在闪烁。1个月后，这个由政府投入18亿元、公建配套完善、物业管理先进、全市最大的廉租房小区将交付使用。全部6326套房屋，政府将以每月每平方米1元的价格租给“双特困户”（收入、住房面积处于特别困难的家庭），实现今年底全部解决全市2005年统计在册的5643户“双特困户”的住房难题。

　　目前，广州享受政府各类保障性住房的家庭近70万户，约占全市家庭总数的1/3。广州不断规范和完善房地产市场、按照市场经济规律进行调控，使房价稳定到一个合理水平，同时通过建造廉租房、经济适用房和“双限双竞”房，全力建设多层次住房保障体系，让不同收入层次的人群享受不同的住房保障，实现“居者有其屋”。

　　“十一五”期间，广州市还将建成11.43万套政府保障性住房，解决最低收入家庭住房难、低收入家庭买房难的问题。“双特困户”发现一户解决一户，不想进入“廉租房”的家庭，也可享受政府提供的货币补贴，自行租房。符合购买经济适用房条件但一时又买不起房的中低收入家庭，可以较低的价格，租住政府提供的保障性公房。

　　对那些处于高收入与低收入之间的“夹心层”，广州从去年起采取“双限双竞”方法公开出让居住用地9宗，规划建筑面积206万平方米。近期，限价商品住宅开发建设和销售的管理办法即将出台，加大限价商品住宅用地的供应，重点满足首次置业家庭的住房需求。

　　建立多层次住房保障体系，既可解决市民住房难问题，也起到抑制房价过快增长的作用。另外，广州加大土地供应量、抑制房价快速上涨，连续3年确保全市每年供应住宅用地5平方公里以上，并支持下属县级市加大住宅用地的储备和供应。

　　广州还加大闲置土地收回力度，规范用地行为。截至今年7月，广州依法收回闲置土地1366宗、用地面积2585万平方米。