本报讯(记者谭辛鹏)9月16日,历经5个月深入调查形成的《中国房地产企业竞争力研究报告》,由国务院发展研究中心在北京发布。根据报告,房地产企业竞争力应包括跨区发展、资源占有与规模化、品牌以及融资等四大竞争力,而且这些竞争力蕴含在规模、效率、成长、创新等企业成功因素中。
目前,我国最具竞争力的房地产企业主要集中在经济发达城市,尤其以珠三角、长三角、环渤海三大都市圈最为明显。但根据报告认为,随着国家土地与房地产金融调控政策的不断调整,在许多二三线城市,越来越多的当地房地产企业将难以拿到土地,而规模较大的跨区房地产企业将具有明显的竞争优势。地块的规模化开发与企业经营的规模化扩张趋势将愈演愈烈。