广州六大措施打击开发商囤地 多项措施全程监管

　　中新社广州九月二十二日电(记者陈国华) 近日，广州市国土房管局对一九九二年实行土地有偿使用制度以来至今出让的商品住宅用地进行了全面清理，其中有三点七三平方公里涉嫌闲置。对此，广州市副市长苏择群称，绝不允许开发商恶意囤地，如有发现今后将限制其竞买新地。

　　据广州市国土房管局公布的清理数据显示，历年供应的七十八平方公里商品住宅用地中，已经完成开发建设和销售的有五十五点七四平方公里；政府依法收回的闲置土地十点四六平方公里；开发企业手中未完成对外销售有十一点八平方公里土地。

　　十一点八平方公里存量土地中，已动工建设且建设进度符合规定要求的有四点二七平方公里；近期才出让正在依法办理规划、用地、建设等行政审批手续的有三点八平方公里；超过规定时间未动工开发建设或建设进度达不到要求、涉嫌闲置的三点七三平方公里。

　　为遏制开发商屯地，广州市国土局官员称，政府部门将采取多项措施全程监管并打击。

　　一是继续严格按计划供应商品住宅用地，同时采取“双限双竞”等措施，优先保证中小户型、中低价位普通商品住宅用地供应。

　　二是继续坚持“应查尽查、应收尽收”的原则，清理和处置闲置土地，毫不手软地打击囤积土地的行为。

　　三是强化出让合同的约束条件。

　　四是严格土地一级市场准入条件。对存在延期动工、预售、竣工、欠交土地出让金、开发建设面积占储备面积比例偏低等行为的企业，在未能有效整改前不得进入土地一级市场。

　　五是进一步加强土地二级市场管理。

　　六是加大政务信息公开力度。