广州“开发商囤积土地42平方公里”纯属谣传

　　中新社广州九月二十五日电(记者陈建)  记者今天从广州市房管局获悉，日前广州舆论盛传的开发商囤积四十二平方公里数据有假。真相是：开发企业手中超过规定时间未动工开发建设或建设进度达不到要求涉嫌闲置的土地(指全市十区，未包括从化、增城两地)仅为“三点七三平方公里”，而并非“四十二平方公里”。

　　广州市副市长苏泽群也表示，广州绝不允许开发商恶意囤地。据透露，目前广州正在研究新的措施防止开发商囤积土地，如果开发商及其关联公司手中未开发的土地量，若超过其一年开发能力的，将限制其参加广州土地市场的招、拍、挂。

　　苏泽群强调，广州打击闲置土地和恶意囤积土地的态度是坚定不移的，而且会更加严格、严厉、严肃和严密，开发企业不要抱任何侥幸和幻想。

　　苏泽群表示，为防止部分开发企业利用住房需求畅旺、市场整体向好的环境企图囤积土地的行为，今年新出让地块全部都作了三个时间限定：严格限定动工时间、竣工时间和预售时间。

　　广州不仅规定开发商获得土地后要在固定的时间开发，还规定了要在取得预售证十天内必须开售，不得以资金问题或拆迁问题为由拖延开发进度，否则将按照土地出让金的千分之一收取罚金。

　　房地产业内人士普遍认为，对比今年开发商的开发量与购地量，此招一出，意味着有不少开发商再不能“有钱大晒”随意拿地了。