重庆开发商规避政策风险 黄金周狂甩20万套房

　　开发商狂甩20万套房供应黄金周 规避政策风险

　　华龙网讯(晨报记者 聂玉虎 实习生 张铁川)“十一”黄金周房源充足。昨日，记者从市国土房管局房地产信息网获悉，截至目前，我市可售楼盘数量为9789栋，可售套数为206098套，总面积为19462167.9平方米。

　　20余楼盘开盘

　　经过8月中旬到9月上旬的短暂断档后，从本月20起，楼盘扎堆开盘，大幅度放量。9月，我市有40多个楼盘集中开盘，其中大多数集中在9月中下旬。另据房地产市网统计，仅是26日一天就有6个楼盘取得预售许可证，预计推出的住宅面积为187548.9平方米。从9月15日到昨日，取得预售许可证的楼盘达20多个，这些楼盘预计都将在黄金周之内开盘。

　　与去年黄金周开发商动辄送车送家电不同的是，从目前记者收集到的情况来看，今年黄金周有促销活动的楼盘大幅度减少，而且优惠和折扣也少得可怜。

　　规避政策风险

　　一业内人士称，除了抢黄金周楼市外，开发商扎堆开盘还有以下两个原因：一是6月份以来房市突然火爆，几乎消耗掉了开发商手中的存货，而推出新货至少要两三个月的时间，因此不少楼盘都集中在9月底至10月初推出。此外，市政府出台了不少措施打击开发商捂盘惜售，在一定程度上也促进了楼盘的供应量。

　　此外，部分开发商猜测，近期，国家可能会通过新一轮的房地产宏观调控政策，比如“收紧多套物业持有者房贷”、“对多套物业持有者加征重税”。为了规避政策风险，部分开发商选择提前开盘。