SOHO　中国正式香港挂牌

　　本报讯据《财经》报道，昨日，SOHO中国(香港交易所代码：410)在香港联合交易所主板正式挂牌交易。上市首日以10.10港元开盘，最高价10.20港元，最低价9.50港元，收盘报9.55港元，较8.30港元的发行价上涨15.06％。

　　以当日收盘价9.55港元计算，SOHO中国总市值已达477亿港元，潘石屹夫妇的身价也暴涨至接近350亿港元。

　　在10月8日上午举行的上市仪式致辞中，潘石屹表示：“SOHO中国12年的成长已经步入了它更有创造力、承担更多责任的成熟期。”

　　此前，SOHO中国公布了国际配售及香港公开发售结果，其中香港公开发售共获得169倍认购额，锁定资金2186亿港元。经启动回拨机制，针对香港散户的公开发售比例最终由原定的10％上调至50％，即7.74亿股；国际配售部分则相应由原来的90％下调至50％。

　　《财经》了解到，机构投资者共认购了此次SOHO中国全球发售股份数的18.2％，占全部已发行股本的5.6％。其中新加坡政府投资有限公司、华人置业主席刘銮雄、渣打直接投资有限公司及Will　Rich　Investments　Limited各认购2746万股，淡马锡及郭鹤年为其中受益人的Honeybush　Limited认购5060万股，Margingle　International　Limited认购7228万股，Bcenter　Century　Development　Ltd.及FacinaHoldingsInc.各认购1373万股，Trebanos　Investment　Company　Limited认购1445万股。

　　潘石屹就此表示，今后不会每分每秒都盯着股价，只会专注业务发展。未来公司仍将立足北京，重点发展商业项目，不会受目前国家房地产宏观调控政策的影响。

　　SOHO中国此次在全球发售约15.49亿股，占发行后总股本的30.99％。扣除发行费用和其他应付开支，共募集资金98.63亿港元，如果全面行使超额配股权，还可以再额外发售原发售股份的15％。

　　一些分析人士认为，从基本面看，SOHO中国的估值过高。以首次公开募股价8.30港元计算，其资产净值约为171亿港元，合每股3.33港元，估值较资产净值存在大幅溢价，因此建议投资者等待观察更多记录数据。

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　　潘石屹表示，公司未来仍立足北京。

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