济南破解低收入群众住房难（喜迎十七大·科学发展　促进和谐）

　　本报济南10月11日电　（记者宋光茂）按照最近实施的城镇最低收入家庭廉租住房管理办法，山东省济南市今年投资1.02亿元，对5000户城市最低收入家庭中的住房困难户做到应保尽保，并为其中的孤、老、病、残等特殊困难户，提供一套建筑面积在50平方米以内的住房。这是济南市近期推出的破解群众住房难题的举措之一。

　　今年以来，按照“扩大覆盖一批、改造提升一批、收购整合一批、加快建设一批”的思路，济南市通过发放廉租房补贴、开展棚户区改造、加快建设经济适用房和拆迁安置房及中低价位普通商品房等举措，改善群众住房条件，维护城市人居环境，确保人民群众安居乐业。

　　到2006年，济南市居民人均住房使用面积达20.1平方米。但随着经济结构和社会结构的调整变化，仍有不少困难家庭住房拥挤、条件较差，符合经济适用房条件的家庭约有60500户。2005年至今，济南市已资助困难家庭5933户（次），户均发放补贴2445元；为2881户核减公有住房租金161万元。全市被保障家庭人均住房使用面积提高10.6平方米，居住条件得到明显改善。

　　济南市推进棚户区改造，目前已启动17个项目，3年内可基本完成旧城棚户区改造任务，使3万户共10万居民受益。山东省委常委、济南市委书记焉荣竹要求，在整个改造过程中，要始终遵循“不下达经济指标，不谋求政府收益，不把群众安置在边边角角”的方针。记者现场看到，总建筑面积40万平方米的奥体中心安置房，绝大部分住宅已封顶。美里新居总建筑面积38.2万平方米，29.7万平方米的一期工程进入竣工收尾阶段。

　　今年以来，济南市积极整治违法违章建设。面对全市上千万平方米的“双违”房屋，济南市不是简单地炸毁扒掉，而是将其中符合建筑质量要求的部分房屋实行整合收购，在完善水、路、电、暖等基础设施后，作为经济适用房、廉租房或拆迁安置房供应，缓解住房建设周期长与群众改善居住环境愿望迫切之间的矛盾。

　　随着调控措施的完善，今年济南市房价保持了相对稳定，涨幅呈逐季回落态势。来自济南市房管局的信息显示，今年上半年全市商品房登记均价每平方米3430元，价格增幅比年初回落10.7个百分点，比去年同期回落1.4个百分点。