杭州要求3万平方米以下楼盘一次性销售

　　3万平方米以下楼盘要一次性销售

　　土地出让总收入2%及住房公积金增值部分

　　专项用于市区廉租房建设

　　杭州将出台多项政策破解群众住房难

　　记 者 王佳佳

　　本报讯 “住有所居”，十七大报告把它作为一个重要民生指标提出。

杭州正在搭建经济适用房、普通商品房、经济租赁房和廉租房“四位一体”的中低收入家庭多元化、多层次、多渠道住房供应保障体系，破解群众“住房难”，特别是低收入群体“住房难”问题。

　　昨天，浙江省城市住房工作电视电话会议召开，会后，杭州市长蔡奇针对杭州情况，做了相关部署。

　　他要求：“各级、各部门要把低收入家庭住房困难当作为民办实事的项目重点来抓，并排入明年‘十件实事’中，明确建设和供应任务，分头落实。”

　　明年开工经济适用房135万平方米

　　提供对象：低收入家庭

　　杭州计划：2007年，杭州已完成经济适用房销售任务35万平方，根据计划，今年将争取销售80万平方。

　　另外，杭州还和省里签订了责任书，2008年将开工经济适用房135万平方米；经济适用房上市交易、政府回购相关实施细则，也正在征求意见中。

　　廉租房建设资金更有保障

　　提供对象：经济、住房“双困”家庭

　　杭州计划：杭州将加大廉租住房制度实施的保障面和受益面，按低保标准的两倍确定保障范围，并分步落实到位。

　　杭州将提取土地出让总收入2%及住房公积金增值部分，专项用于市区廉租房建设。

　　2008年，杭州计划落实保障廉租户家庭3254户，同时尽快出台《杭州市区廉租住房保障管理办法》。

　　明年建经济租赁房10万平方米

　　提供对象：收入水平略高于当地最低生活保障线，因此不能买住廉租房，但经济实力又无法购买经济适用住房的“夹心层”。

　　杭州计划：2008年，计划建设50万平方米保障性租赁住房，其中廉租房20万平方米，经济租赁房10万平方米，创业公寓10万平方米，大学生公寓10万平方米。

　　争取率先在全国建立以廉租房为主，经济租赁房、创业公寓、大学生公寓、进城务工人员公寓“五位一体”的租赁住房保障体系。

　　普通商品房将加大市场引导

　　提供对象：中等以上收入家庭

　　杭州计划：由于流动性过剩导致资金进入、人民币升值、投资性购房财富效应等原因，群众“住房难”问题仍较为突出。

　　接下来，政府将加大市场引导，3万平方米以下楼盘，实行一次性销售；对囤地、捂盘惜售、哄抬楼价等不良市场行为，将严厉查处。