贵州第二套房新政影响房贷 将迎来提前还贷高峰

　　受连续加息及第二套住房房贷新政影响

　　年底 提前还贷迎来高峰

　　银行提醒：提前还贷需预约

　　金黔在线讯 近日，记者从贵州省建行、交行、农行等几家银行房贷部门了解到，随着今年以来人民银行连续5次上调存贷款基准利率，累积起来的还款压力让房贷一族感到吃力，此外，在第二套住房房贷新政的影响下，也让部分具备一定经济实力的房贷族选择提前还款。

　　据了解，自从第二套房屋新政出台之后，贵州省建行、交行、农行等银行提前还款的购房者明显增多，粗略估计比上几个月增多20%。究其原因，一位银行业内人士分析认为，利率调整当然是因素之一；其次，今年新出台的第二套住房房贷新政策让部分购房者的压力变大，所以在经济条件允许的条件下都在争取提前还贷；第三，很多客户本来可以一次性付款，因为担心房产证办理风险欲通过住房按揭转移风险，而一旦房产证手续办理完成，他们便很快提前还贷。尤其是高档别墅、豪宅，这种情况占比更大。

　　据业内人士计算，以贷款40万元10年期为例，从明年起，贷款人每月将比5次加息前多还205元，每年多支付利息近2500元。

　　银行人士提醒，提前还贷的客户需要预约。此外，提前还贷必须到贷款相关的经办行办理，所以提前还贷前最好咨询经办行具体办理流程及相关规定。目前，办理提前还贷需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料，到贷款经办银行办理。