河南房地产商称文凭能抵房款 中专以下免谈(图)

广告牌上写着“知识就是金钱、文凭能抵房款、最高优惠10000元”等字样

　　文凭能抵房款中专以下免谈

　　漯河市一家房地产公司推出一项活动：购房者在缴纳房款时只要亮出中专或以上文凭，即可优惠1000～10000元，该公司的这种做法引起市民广泛争议

　　□首席记者刘广超实习生刘鲁飞文图

　　“同是对外销售的商品房，为何要对购房者分三六九等？”“看来还是多上点学好，文凭能顶钱用啊！”……昨日上午，在漯河市区内矗立的3块巨大广告牌下，许多市民指指点点，议论纷纷。

　　广告引发市民争议

　　数十平方米的3块巨大广告牌，位于漯河市嵩山路南段与湘江路西段交叉口，紧邻的是一幢幢正在拔地而起的住宅楼。

　　“本来高学历的人在很多方面，都要比我们这些低学历的人有优势，收入也比我们高很多，现在反而给他们优惠，这不是歧视我们这些弱势群体吗？”“我是初中毕业，达不到他们的优惠标准，但我能买得起房子，就凭他们的做法，我就不买他们的房子！”持反对意见者告诉记者。

　　“我们认可这一做法，我要买房，就选择这类居住人群素质高的楼盘，跟学历高的人居住在一起，总是一件好事。”“这种尊重知识，尊重人才的做法咋不好？我周末会带儿子来看看，让他明白好好上学的好处在哪。”“学历高的人多了，整个小区的档次也就上去了。”赞成者如是说。

　　商家声称尊重知识

　　“近段时间打电话和上门咨询的买房者很多，但对此优惠政策持怀疑态度的也不少。”在广告牌附近的销售接待处，售房小姐告诉记者，该公司推出的这项优惠政策，主要面对一些刚参加工作、没有完成“原始积累”的中专及中专以上学历者。公司的一份文件明确表示，“文凭抵房款”具体标准是：中专1000元，大专2000元，本科3000元，硕士6000元，博士10000元。

　　“购房者不用先亮明学历情况，可与售房人员谈妥正常优惠之后的最低价格后，再拿出相应的文凭再次抵扣房价。”当日上午，该公司总经理高国胜告诉记者：“这一做法并非作秀，漯河市所有的房地产商推出的优　惠手段，在我们这儿也有，但唯独我们又推出了这一再优惠措施，它将使我们的总销售额降低3％。”　“我们的董事长多次到清华大学等高等学府深造，绝大多数公司职员都是大专以上学历，我们历来尊重知识和人才。”高国胜说，自2001年起，该公司就推出了类似政策，只是现在扩大了优惠范围和幅度，在开发的第一个小区的204套楼房中，享受优惠政策的高学历者包括教师在内，占到销售比例的30％～40％。

　　“坦白地讲，这种销售办法减少了公司的利润，但从长远看，更利于公司在今后房地产开发建设中，形成自己独特的品牌风格。”高国胜说，“所以，在公司今后开发建设的工程中，我们还将进一步提高对高学历者的优惠幅度，并扩大到他们的直系亲属。”

　　房管局：此举无可非议

　　这一措施是否对低学历者造成歧视？昨日上午，记者采访了两家律师事务所。A律师表示：这家开发商的做法，违背了《消费者权益保护法》“平等、无差别对待”的精神，可以理解为一种消费歧视。而B律师则认为：开发商这种行为法律上没有明确的界定。可能会有人认为这侵害了同等购房者的买房权利，但开发商卖的是自己的房子，属于行使“处理自己的财产的权利”，有权选择自己的房子怎样卖给客户。

　　漯河市房管局一名副局长表示，目前漯河市房地产市场投资和消费已出现了多元化，这家公司的做法“无可非议”。