交通银行率先披露房贷细则 第3套房首付至少45%

　　第三套房，首付至少45%

　　交行为45%，建行、农行为50%，工行不受理，中行未推出

　　金黔在线讯 日前，交通银行率先向媒体披露了第二套(含以上)房贷细则，成为首家对外公布房贷细则的大型国有银行。

　　交行省分行信贷部有关负责人表示，按照新出台的实施细则，第二套房贷将严格执行放贷新政的规定，即首付比例不低于40%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于第三套及以上的住房，交行的做法是，每增加一套，首付和利率同时增加5个百分点，即购买第三套房的首付比例为45%，贷款利率是基准利率的1.15倍，第四套房首付50%，贷款利率为基准利率的1.2倍，以此类推。

　　对于第三套(以上)房屋贷款的细则，其他几家银行说法不一。其中，工商银行已经不再受理第三套(以上)房屋的贷款申请。省工行某网点个贷部一位负责人告诉记者，由于贵州省和沿海城市相比，申请第三套房屋贷款的人数并不多，因此并不会影响到该银行的贷款业务。

　　此外，申请第三套房屋贷款，建行的首付比例是50%，贷款利率在基本房贷利率的基础上上浮20%，第四套房屋贷款停止受理。农行第三套住房首付比例是50%，贷款利率是基准利率的1.15倍。农行某网点个贷部的负责人称，该行会在受理过程中根据贷款人的收入情况对第三套房屋贷款的相关细则进行调整。中行贵州省分行的负责人称，目前，该行第三套房屋的贷款细则还没有推出。

　　作者： 本报记者 刘小钰 范觉文